PenicherSpecjalista

Ciężko pracowałem przez ostatnie półtora miesiąca nad swoim projektem. Zbudowałem system który ma ceny transakcyjne z RCN - który pojawił się niedawno. Zbudowałem super stabilna bazę danych i narzędzia do jej uzupełniania i zbierania danych. Zbudowałem narzędzia do odczytu, przeliczania i łączenia tych danych z wielu źródeł żeby uzupełnić to czego brakuje dla prawidłowego szacunku. Mam za⁎⁎⁎⁎scie dużą bazę do szacunków z której będą już mogą korzystać rzeczoznawcy, biura nieruchomości a nawet banki... Jeśli zechcą. Niedługo uzupelnie system o wyceny i pełne operaty na bazie tych danych. Jak szacowałem że zbudowanie systemu zajmie mi 2 lub 3 miesiące to szacunki były idealne. Bo na razie strzelam że będę potrzebował jeszcze dokładnie tyle czasu. System jest wspaniały. Jeśli ktoś zajmuje się wycenami to zapraszam do testów. Będą też wyceny dla osób które np. szukają mieszkania, albo domu i będą chciały szybko sprawdzić ile ich dom jest wart. Wtedy system maksymalnie w 15 minut dokładnie policzy na podstawie skanów 3d, i cen transakcji i mniej więcej będzie wiadomo ile co jest warte. Myślę że taki raport wart jest 30 zł a z wyszczególnionum raportem nawet i 60. Będę mail to za 2 tygodnie. Jak by ktoś chciał protestować to zapraszam dam darmowy dostęp do danych :grinning: #chwalesie #dexterslaboratory

No to jestem w tym słynnym #zalesie I widzę dużo ciekawych rzeczy

#owcacontent #podrozujzhejto

Człowiek jedzie specjalnie na grzyby i znajduje nic.

Człowiek ma krótki spacer gdy dziecko na treningu kolarskim - real shit.

Wszystko z dosłownie kwadratu 2x2 metry. W czwartek kolejny trening to jadę z koszykiem, bo małe pozostawiałem xD

#grzyby #tymrazemmoje

#nieruchomosci #pytaniedoeksperta
Już za nieco ponad tydzień zacznie obowiązywać w pełni nowa ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Obszary nieprzeznaczone w Planie Ogólnym pod zabudowę mieszkaniową nie będą miały możliwości uzyskania warunków zabudowy.
Dodatkowo jeśli gmina nie uchwali planu do końca sierpnia to w ogóle żadna nowa wuzetka nie będzie mogła być wydana.
To tak wyszło z mojego pobieżnego riserczu ale ponieważ jest na sali #bartekdeweloperski ( @bartek555 ) to go wołam, może coś więcej wie.

Szukałem odpowiedniej proporcji wody zarobowej do pewnej zaprawy, ale przy okazji ukazały mi się prawdziwe potrzeby rodaków 😉

#heheszki #polska

Jak rozmawiam z różnymi ludźmi to przy tematach związanych z urzędami itp. zawsze słyszę, że "a bo ci urzędnicy, to są tacy-owacy, nieuprzejmi itp.".

A teraz #niepopularnaopinia : Ludzie pracujący w urzędach w większości są mili*.

A teraz pytanie do Was. Jak to widzi #hejto ?

#ankieta #relacje #takietam

*-tylko trzeba tez byc miłym dla nich 🙃

Chciałem w ramach podziękowania za fotowoltaikę dać @bartek555 kod do allegro, ale mówi, że ma już za dużo pieniędzy.

W takim razie robię #rozdajo
Kod do Allegro na 100zł.

Warunki:
- piorun tutaj do niedzielawieczur 22:00
- bartek555 zachowa kodeks honorowy i nie użyje kodu, bo już mu go wysłałem xD
- debiutant+

Nagroda pocieszenia dla @suseu , bo testowałem jak działa hejto los i się wylosował

Jedź na Islandie. Wypożycz auto. Słyszałeś, że rypią turystów na byle odprysku od kamienia a kamień sypie się gesto. Weź super duper, premium, platinum, zero liability ubezpieczenie, którego koszt podwaja cenę wynajmu. "Trudno, przynajmniej nic nie będę dopłacał ani się stresował". Po tygodniu pobytu łapiesz kapcia. Dzwonisz do wypożyczalni. Przekierowują cię do zewnętrznego operatora assistance. Operator najpierw kasuje cię za samo przyjęcie zgłoszenia a potem za wysłanie kogoś żeby ci tę oponę połatał. Płacisz z wlasnej kieszeni bo inaczej się nie da tego załatwić. Zgłaszasz się do wypożyczalni z rachunkami o rekompensatę. C⁎⁎j ci w d⁎⁎ę, Twoje super duper, premium, platinum, zero liability ubezpieczenie nie obejmuje road assistance. "WTF jak to?!" -pytasz. Ano trzeba było wybrać jeszcze jedno dodatkowe ubezpieczenie od road assistance, opcja do odznaczenia była tam gdzieś między gpsem a fotelikami dla dzieci.

I tak oto proszę państwa wygląda 80k ISK (2400pln) wywalone w śmietnik.

Ja pindole, ale się dalem wydymać xD

#islandia #wypozyczalnia #podroze #chujmiwdupe i obowiązkowo #zalesie

Ok. 12 lat temu przeprowadziliśmy się z żoną do "obcego" miasta. Od tamtej pory nie dorobiliśmy się żadnego kręgu znajomych. Raczej nie jesteśmy zbyt towarzyscy, więc nie robiliśmy zbyt wiele, aby ich zdobyć. Po prostu najlepiej się bawimy w swoim towarzystwie. Żona miała kilka prób, ale zawsze kończyły się rozczarowaniem. "Baby są straszne, gadają tylko o zakupach, i główną rozrywką jest najeżdżanie na mężów" - jej zdanie. Nie udało się jej znaleźć koleżanki z podobnym do swojego vibem. Ja to jeszcze mam dwóch kolegów. Raz na jakiś czas piwko w garażu. Nie za często, nie za blisko, ale raz na jakiś czas mam się z kim spotkać.

Nadszedł czas kiedy żona trochę tęskni za wyjściem z kimś do kina czy restauracji. Z kimś, kto nie jest mną. Ja ją rozumiem.

I tu na scenę wchodzi, nazwijmy ją, Magda.

Fajna dziewczyna, miła, inteligentna, zabawna i, co jest dość rzadkie, z dystansem do siebie. Żona złapała z Magdą nić porozumienia i bardzo ją polubiła. Nie dziwię się, bo sam bardzo ją lubię i mam o niej podobne zdanie, co moja żona. Żona i Magda czasem heheszkują przez komunikatory. Mieliśmy też okazje być na wyjeździe przez 3 dni i spędzić razem trochę czasu. Żonę bardzo korci, żeby poszerzyć tę znajomość na jakieś wyjście na miasto czy kawę w mieszkaniu.

Jest tylko jeden mały, malutki problem.

Magda pracuje w mojej firmie. Tzn. jestem właścicielem firmy i ją w niej zatrudniam.

Pierwszy mój odruch - to nie jest zdrowe. Wydaje mi się, że ich relacja zawsze będzie obciążona faktem, że jest moją pracownicą. Mam wrażenie, że żona nigdy nie będzie pewna, jaka naprawdę jest ich relacja.

Co o tym myślicie? Czy jest możliwe (i zdrowe), aby poszerzyły tę relację?

Czy mam zwolnić Magdę, aby żona mogła mieć fajną koleżankę? Xd Nie chciałbym, bo to najlepszy pracownik jakiego mam i miałem przez lata.

#gownowpis #relacje #pracbaza #zwiazki

brzydzę się tu pisać, ale trochę jaja

#polityka #chelm

Stowarzyszenie Przyjaciół Republiki z adresem obiektu MOSiR w Chełmie. Ośrodek: "Nie wynajmują u nas pomieszczeń."

https://www.supertydzien.pl/artykul/48162,stowarzyszenie-przyjaciol-republiki-z-adresem-obiektu-mosir-w-chelmie-osrodek-nie-wynajmuja-u-nas-pomieszczen

Skąd się biorą ksywki to jest czasami najdziwniejsza i bardzo zabawna sprawa.

Koleżanka w podstawówce mieszkała koło takiego jak na zdjęciu ulicznego ujęcia wody (fotkę dzisiaj robiłem i one ciągle działają) dlatego też otrzymała ksywę:

POMPA

xD

U was jakieś nietypowe przezwiska?

#nazewnictwo #skojarzenia #przezwiska

#bekazpisu #polityka

#mapy #ankieta #regionalizmy #swietlanmaps #któro

Ja Cię...

Zebranie podsumowujące w klasie 2 u mojego dziecka. Wychowawczyni, wiek ok 40 lat opowiada co robiły ostatnio dzieci na zajęciach.

* Ostatnio dzieci nawet robiły na drutach.

* Mmh kiedy ja ostatnio miałam druta w ręku.

Nie byłbym, to bym nie uwierzył. Jeszcze była przy tym rozmarzona 😅

#heheszki #zebranierodzicow

Drogi pamiętniczku,

zainspirowany wpisem innego użytkownika na hejto, postanowiłem dokumentować kolejne etapy życia mojego auta do zabawy.

Na początek: jak w ogóle doszło do tego, że je kupiłem?

Cóż… na jednej z budów, na których pracujemy, uszkodzone zostało moje pierwsze nowe auto z salonu, które obecnie jest użytkowane w firmie. „Nowe” to już oczywiście tylko z nazwy — zakup miał miejsce w 2015 roku. BMW 320 GT, bo o nim mowa, ma najechane prawie 500 tys. km i jest autem budowlanym w pełnym tego słowa znaczeniu.

Samo uszkodzenie było z winy innego kierowcy, a zaraz po zgłoszeniu szkody ubezpieczyciel sprawcy zaproponował rekompensatę w wysokości ~2800 zł za rezygnację z auta zastępczego. Szybkie rozeznanie: na czas naprawy możemy pozamieniać auta w firmie, a ja i tak będę jeździł innym samochodem, który stał nieużywany.

Rzeczoznawca wycenił szkodę na 10 tys. zł. Po negocjacjach zgodził się jednak na 17 tys. Nie zależało mi na oryginalnych, nowych częściach — to auto robocze — więc łączne wydatki na naprawę (mix nowych i używanych elementów) miały zamknąć się w okolicach 12 tys.

Jak widać, została lekka nadwyżka, którą postanowiłem skonsumować na zakup kolejnego pojazdu. Tym bardziej, że akurat w firmie pojawiła się potrzeba zakupu wyższego auta na budowę. Samochód, którym wtedy jeździłem, zmienił też status na: „już potrzebny”.

Wracałem „z roboty” z Warmii, z odpalonym OtoMoto. Wpadło nowe ogłoszenie, zgodne z moimi zapisanymi preferencjami wyszukiwania. Traf chciał, że auto znajdowało się bardzo blisko mojego domu.

Mowa o Subaru Foresterze z 2011 roku. Wystawione za cenę poniżej rynkowej przez jeden z największych komisów w Polsce.

Kupiłem go za 9000 zł brutto, z FV VAT 23%.

CDN.

Jeżeli chcesz poznać dalszy ciąg — obserwuj.

PS. Bonusowo uszkodzenie auta i już prawie skończone.

#drogipamietniczku

W bardzo dużym skrócie: Jakiś czas temu kupiłem mieszkanie, i jak sie okazało, wpakowałem się na srogą minę. Mina nazywa się Grundfos Hydro Multi E-2, znajduje się w piwnicy bezpośrednio pod moim dużym pokojem, i można ją pooglądać na załączonym zdjęciu :grinning:

Jest to Hydrofor/pompa/układ podnoszenia ciśnienia, podbijający ciśnienie zimnej wody użytkowej do 6,5 bara po to, aby takowa dotarła do 11 piętra. Niestety, w moim mieszkaniu praca hydroforu objawia się słyszalnym burczeniem. Nie jest ono głośne, ale pojawia się nieregularnie, co w połączeniu z cichą okolicą, jest uciążliwe.

Gdyby ktos pytał: Administracja obiektu ma temat w pupie, ale jednocześnie pozwala mi robić z hydroforem to, na co tylko mam ochotę.

O temacie dźwięków niskiej częstotliwości w nieruchomościach mieszkalnych istnieją całe książki, ale moje pytanie jest proste:

Czy do pozbycia się burczenia wystarczy montaż kompensatorów gumowych, czy lepiej zamontować elastyczne węże w miejsce aktualnych, metalowych rur?

Każdy rzeczoznawca/hydraulik mówi co innego. Znalezienie kogoś kompetentnego w temacie na "wolnym rynku" graniczy z cudem. Dopiero po uruchomieniu znajomości w pracy, znalazłem hydraulika, który wygląda na kumatego, i podejmie się tematu. Ale wcześniej chciałbym się dowiedzieć, czy lepiej iść w kompensatory, czy może węże, a przede wszytkim, jaka jest skuteczność i żywotnośc obu rozwiązań.

#budownictwo #hydraulika #akustyka a może i #nieruchomosci

#ciekawostki #chełm być może zastanawialiście się, ile kredy jest w Chełmie.

powiedzmy, że to mały wycinek.

aktualne prace przy chodniku, ul. Litewska.

Wincyj mi sie nie chce, naura.

#budujzhejto #budownictwo #stepujacybartek

#mapy #ankieta #regionalizmy #swietlanmaps #druszlak

Populacja niedźwiedzi w Europie

Nie sądziłem, że na Białorusi jest ich tak dużo.. Bałkany to także małe zaskoczenie : )

#europa #polska #przyroda #ciekawostki #mapy #zwierzaczki