Hejto.pl
Dodaj post

Wpisz coś do wyszukania (minimum 2 znaki)

#nieruchomosci

GURU

w Hydepark

7

Kupujecie swoj wynarzony apartament 37 metrow kwadratow w stanie deweloperskim,w cenie macie do wyboru: miejsce postojowe naziemne lub miejsce postojowe podziemne na platformie- co wybieracie?

Jaki parking

  • Naziemny31%
  • Platforma35%
  • Kogo stac na taki apartament35%

110 głosów

Gwiazdor7

To jest w ogóle możliwe, żeby sprzedać to miejsce na 2 lokale? Sens jest tylko jeśli masz kluczyki do samochodu na górze i na dole

Kosmonauta0

@jajkosadzone na naziemnym zaparkuje Berlingo, na platformie nie. Wybór prosty xD

Pokaż więcej komentarzy (20)

GURU

w Hydepark

59

Po co kupować kawalerkę 25m2 za pół miliona, jak można za ułamek tej ceny kupić zamek

https://zurczyn.nieruchomosci-online.pl/dzialka,rekreacyjna,przy-lesie/25527770.html

GURU6

@tomilidzons uzupełnij tagi o chłopaki z działeczek i działka i rod 😛

Dwa, trzy lata temu krzyczeli sobie 150 kafli 😛

https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/kraj/artykuly/9499605,taka-dzialka-rod-to-prawdziwy-unikat-mozesz-kupic-sobie-zamek.html

Taka działka ROD to prawdziwy unikat. Możesz kupić sobie "zamek"Żurczyn to wieś w województwie kujawsko-pomorskim, w której znajduje się niezwykły obiekt. Co więcej, można go kupić. W sieci pojawiło się ogłoszenie sprzedaży "najprawdziwszego zamku" z fosą i zwodzonym mostem na… działce ROD.gazetaprawnapl.pl
GURU8
Z kuchni windą można przemieścić się do łazienki i pomieszczenia gospodarczego.

O ja p. Jeszcze tylko kosmodromu brakuje. 😛

Pokaż więcej komentarzy (21)

GURU

w Wiadomości Świat

7

Sprzedaż domów w Europie: gdzie najbardziej wzrosła w 2025 roku?

W 2025 r. sprzedaż domów wzrosła w 17 z 20 krajów Europy dzięki niższym kosztom kredytów. Francja przekroczyła milion transakcji, a Słowenia odnotowała największy procentowy wzrost. [...] Z danych Eurostatu wynika, że koniunktura na rynku jest bardzo zróżnicowana: roczne zmiany

Lider

w Hydepark

42

GURU6
Łączy je przede wszystkim wspólny interes biznesowy w możliwie łagodnych przepisach dotyczących najmu krótkoterminowego.



Airbnb Germany GmbH reprezentuje platformę pośredniczącą w rezerwacjach.

Polskie Stowarzyszenie Wynajmu Krótkoterminowego — zapewne o tę organizację Ci chodzi, bo nie znajduję oficjalnego „Polskiego Związku Najmu Krótkoterminowego” — reprezentuje właścicieli i operatorów apartamentów. Samo deklaruje reprezentowanie branży wobec administracji i udział w tworzeniu regulacji.

Polski Związek Firm Deweloperskich reprezentuje deweloperów, dla których możliwość sprzedaży lokali jako apartamentów inwestycyjnych lub pod wynajem dobowy zwiększa atrakcyjność części inwestycji.



W pracach nad ustawą wszystkie te środowiska występowały przeciw rozwiązaniom pozwalającym gminom wyznaczać strefy ograniczające lub zakazujące najmu krótkoterminowego. Airbnb wprost postulowało usunięcie takich przepisów, argumentując prawem własności, swobodą działalności gospodarczej i prawem UE. Ostatecznie rząd zrezygnował z istotnej części planowanych ograniczeń, a stanowiska platform i branży zostały w znacznym stopniu uwzględnione.



Nie znalazłem natomiast dowodu, że te trzy podmioty:



mają wspólnego właściciela,

są jedną organizacją,

albo że Airbnb formalnie finansuje PZFD czy PSWK.



Najbardziej konkretne połączenie brzmi więc: wspólne lub bardzo zbliżone stanowisko lobbingowe w konsultacjach ustawy oraz wspólna korzyść z utrzymania szerokiej możliwości prowadzenia najmu dobowego w budynkach mieszkalnych.
Pokaż więcej komentarzy (3)

Lider

w Hydepark

118

Lider18

XDDDDDD

(każda inwestycja wiąże się z ryzykiem)

Gruba ryba1

@festiwal_otwartego_parasola ale już pod najem długoterminowy Google podpowiada 1.3 miliona co jest spora grupa wyborców więc trzeba ostrożnie budować przekaz.

Pokaż więcej komentarzy (7)

GURU

w Nieruchomości

11

Do uruchomienia kredytu hipotecznego (ING) będę potrzebował świadectwa energetycznego mieszkania (świadectwo dla całego budynku - bloku mieszkalnego bankowi nie wystarczy).

Czy korzystał ktoś z Was z usług: https://certyfikaty-energetyczne.pl/certyfikat-swiadectwo-energetyczne-mieszkania/

Banki akceptują certyfikaty wydane przez ten podmiot?

GURU12

@aerthevist przecież to jest obowiązek sprzedającego a nie kupującego

Autorytet4

Powinieneś to dostać od sprzedawcy, jak bedziesz musiał sam kombinować to moge Ci pomóc ogarnać porzadny kwit

Pokaż więcej komentarzy (3)

Lider

w Hydepark

76

Osobistość1

@festiwal_otwartego_parasola Skąd taki ładny skan w pierwszym obrazku? Niesamowite, że potrafili zrobić analizę prawną.

Jeśli jest ona faktycznie poprawna, to w takim razie co do k⁎⁎wy nędzy nasi posłowie robią?

Strach pomyśleć co by było jakby Ci sami prawnicy przewertowali jakieś losowe ustawy.

Fenomen5

@festiwal_otwartego_parasola jak się w końcu ktoś spali w tym airbnb (a

prędzej czy później się spali) chętnie wybiorę się do Warszawy na protest pod PSL (mam 3 miejsca w aucie)

Pokaż więcej komentarzy (16)

Mistrz

w Hydepark

55

:upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face:

Pokaż więcej komentarzy (9)

GURU

w Wiadomości Polska

7

Koniec domów wczasów dziecięcych w całej Polsce. MEN zdecydowało o ich likwidacji

Ponad 30 mln zł oszczędności w potrzebach oświatowych jednostek samorządu terytorialnego na rok 2027 i po 8,6 mln zł rocznie przez kolejne 10 lat ma przynieść likwidacja domów wczasów dziecięcych, czyli placówek, które od kilkudziesięciu lat wspierają dzieci i młodzież w rozwoju.

Lider

w Nieruchomości

12

Znajomi mają taką sytuacje na działce i ciekawi mnie co o tym sądzicie i jakie macie na to rozwiązanie.

Najelpiej to polecam czytać wpis mając odpaloną obok mapkę z legendą albo co jakiś czas zerkać. Trochę muszę nadać tła aby lepiej zrozuieć sytuację i psychologię ludzką (mnie się należy!!!!!).

Tło historyczne:

Kiedyś działki w zielonej ramce 1 i 2 oraz Droga gminna 2 (DG2) były jedną dużą działką. Facet o to zbytnio nie dbał, dojeżdzał do pola (w brązowej ramce) z drugiej strony a działki sobie zarastały i wspomniani sąsiedzi w legendzie o to dbali, mając jakiś a to parking a to miejsce na szpargały.

Sąsiad czerwony NIE OK, wpadł na pomysł i wzdłuż granicy sąsiada w zółtym prostokącie (obecnie DG2) postawił sobie jakieś szopki na drewno, kompostownik, jakieś miejsce na kostkę brukową oraz zostawia sobie tam samochód z przyczepką na początku uliczki. I tak sobie wszyscy żyli z dobre 10-20lat w tym układzie.

Następnie rolnik postanowił podzielić dużą działkę na 2 mniejsze (zielone 1 i 2) i wygospodarować z niej DG2 do swojego pola / działki, która jest w brązowym prostokącie.

Obecne czasy:
Znajomi kupili działkę 1 i 2 a mniej więcej w podobnym czasie droga DG2 oficjalnie została kupiona / przekazania gminie.

Zaczęli oni ogarniać działkę, sprzątać powiedzieli obok sąsiadom aby ogarniali swoje rzeczy i w miarę to szło bez większych konfliktów. Na ten moment mieli sobie wjazd przez działkę 1 i drogą DG1 obok różowego sąsiada.

Postanowili oni ogrodzić już tą "L" obok różowego i zrobić sobie wjazd do działki 1 od strony drogi DG2.

No i poprosili sąsiada (NIE OK) aby nie parkował auta z przyczepka w DG2 bo chcą miec dojazd z tej strony do działek.

Po rozmowie z nim konkluzja jest taka: możecie sobie robić wjazd ale to auto i tak tam będzie stało. Może na końcu tej drogi (gdzie dojazd do brązowego prostokąta, obecnie są pola) i to, że jest to droga gminna to nikt mu nie może zabronić i wgl się fakajcie najlepiej. I co by nie zrobili to on i tak tam będzie parkował.

Czy serio ma do tego prawo (parkowania auta, zakładając nawet, że droga byłaby już drożna)?

* Na razie droga nawet nie ma rzeczonych 6m bo zwęzają te jego szopki itp. (Gmina ma do nich pisac o uprzątnięcie aby droga była drożna bez szopek).

* Z drugiej strony znajomi mogliby sobie zrobić dwa wjazdy do obu ich działek od strony tej uliczki (DG2) i wtedy nie mógłby ich zastawiać.

* A z 3 strony: da się jakoś ustanowić tam np. strefę ruchu czy zakaz parkowania czy bez szans?

No i taki to jest ludzki mental - ja tam od 15 lat sobie parkuje, trzymam rzeczy (a u siebie mam duzo miejsca i parking przed chałupą na 6 aut) to mam gdzieś, że chcecie mieć dobry dojazd - zmieścimy się razem :smiley:

Gruba ryba7

somsiad NOK do wyjebania, wystarczy zgłaszac na policje/straz miejską że utrudnia dojazd. do tego jesli ma szopki z gównolitu w graniicy działki a zajmujące droge to do wyjebania dwa razy i szopy ma rozebrać, srał go pies niech sie dostosuje do przepisów. c⁎⁎j że on tam zawsze parkował to nie jest argument.

Kompan5

@inty POLICJA gucio zrobi, dogadać się z najbliższą remizą Ochotniczej Straży Pożarnej - zrobić symulację pożaru - wjazd wozem bojowym na pełnej k* - sprawdzą czy droga nie jest zablokowana - dobry strażak z psem się dogada i mandaty polecą

Pokaż więcej komentarzy (9)

GURU

w Hydepark

5

Dom development- czy to firma godna zaufania?
Przegladam ich strone i maja calkiem spoko ceny na mieszkania w jednym miejscu( rozklad jest sredni,ale w tej cenie do zaakceptowania)- ktos mial z nimi kontakt?
Zlodzieje czy w miare uczciwi( jak na branze?)
edit:https://www.domd.pl/pl-pl/warszawa

GURU1

@jajkosadzone j⁎⁎ać każdego dużego deweloperucha, jak kupisz to od razu bierz prywatna firme i rob odiory bo w c⁎⁎ja bedzie grane na kazdym miejscu, pracuje dla nich na porzadku dziennym, nikt nic nie wie, nikt za nic nie odpowiada generalnie NIE WIEM, NIE MÓJ ZAKRES

wszystko robione na odpierdol byle przepchnac a może klient nie zauważy

C⁎⁎JA IM WSZYSTKIM UFAJ

Gruba ryba0

@jajkosadzone Sprawdź czy deweloper buduje na siebie, na główną spółkę, czy może każdy budynek/inwestycja jest oddzielną sp.zoo. np. Dom Development projekt 86 sp.zoo. Jeśli jedzie na spółeczki to unika odpowiedzialności, unikać.

Jeśli bierze na klatę na główną osobowość prawną to już lepiej.

Pokaż więcej komentarzy (19)

GURU

w Hydepark

27

Jak wygram w lotto nie powiem nikomu, ale będą znaki

https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-premium-ID4Bzyl

Ps. Meble nie są w zestawie z domem.

GURU1

Szczerze? Jest kiczowato,ale przynajmniej ma to wszystko rece i tworzy jakas calosc xd

Pokaż więcej komentarzy (20)

Lider

w Hydepark

97

a najlepsze, że deweloperuch osobiście nigdy nie zamieszka w takim kojcu żeby pokazać jakie to fajne

GURU0

mieszkanie 18 metrow juz od wielu lat nie moze byc budowane! Kawalerka musi spelniac wiele warunkow,w tym powierzchnia musi wynosic minimum 25 metrow kwadratowych.
W komunistycznych blokach,owszem,sa takie patologie,ale one sa zgodne z owczesnym prawem,a prawo nie dziala wstecz.

Mieszkanie 25-30 metrow jest spoko,ale dla studenta czy chwile po zdaniu studiow.
A dobre mieszkanie powinno miec tyle pokoi co liczba mieszkancow( salonu nie licze jako pokoju, system z USA jest lepszy pod tym wzgledem), a wielkosc pokoju to minimum 9-10 metrow, a salonu 16, z aneksem-20.

Autorytet0

Czyli gdyby ta para miała np. mieszkanie 50m to by szczęśliwi już nie mogli być?

Pokaż więcej komentarzy (34)

GURU

w Wiadomości Świat

47

Tajlandia uderza w "podstawionych właścicieli". Wśród zatrzymanych para z Polski

Tajlandzka policja przeprowadziła jedną z największych dotychczasowych operacji przeciwko nielegalnemu przejmowaniu nieruchomości przez cudzoziemców, uderzając w system tak zwanych „nominee” – podstawionych właścicieli. W wyniku nalotów przeprowadzonych w prowincjach Phuket, Phang Nga

GURU

w Finanse i biznes

22

Przeszukania w mBanku, ING i BIK. Zdolność kredytowa na celowniku UOKiK

Przeszukania w siedzibach Biura informacji Kredytowej (BIK), ING Banku Śląskiego, mBanku i mBanku Hipotecznego przeprowadzili pracownicy Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK). Akcja odbyła się w asyście policji. Urząd sprawdza, czy zasady oceny zdolności kredytowej, które biorą