Hejto.pl
Dodaj post

Wpisz coś do wyszukania (minimum 2 znaki)

Wpis użytkownika mati3654 w Hydepark

Kosmonauta

w Hydepark

9

Co sądzicie o mieszkaniach w wielkiej płycie ale w lokalizacji premium pod kątem utraty wartości i sprzedawalnosci w przyszłości? Rodzina się powiększyła więc szukam większego mieszkania w Warszawie, stać mnie obecnie tylko na wielką płytę ale myślę czy takie mieszkania nie zaczną niedługo tracić na wartości, w końcu mają już ponad 50 lat a demografia jest jaka jest, z drugiej strony to bardzo dobra lokalizacja blisko metra.

Komentarze (9)

Gruba ryba0

Na handel kupuj dwupokojowe w dobrej lokalizacji. Do mieszkania dla siebie kupuj takie, w których wygodnie się mieszka.

Fanatyk2

Wielka płyta może przestarzała technologicznie, ale jeśli chodzi o trwałość to spójrz na Prypeć - od 40 lat te bloki stoją tam niekonserwowane, nienaprawiane, narażone na warunki atmosferyczne poddając się ich temperaturom, wilgoci, mrozowi... I stoją jebane, dalej wyglądają solidnie i wygląda jakby miały kolejne 40 lat tak stać xD

Tytan2

Lokalizacja to najważniejszy czynnik wartości nieruchomości.

Spadać ceny beda od obwarzanka, gdy spadki wejdą do centrum, to zacznie sie od Twojego, co jest daleko idące

Fenomen2

Sam się nad tym zastanawiam. Mam mieszkanie w fajnej lokalizacji, blok z '87 roku. Jest dosyć zadbany, docieplony, a na osiedlu jest wszystko co powinno być, szkoła, przychodnia, sklepy, las blisko.

Wokół deweloperzy cały czas stawiają nowe bloki, gdzie liczą sobie za metr sporo więcej niż warte jest moje mieszkanie. Do tego miejsca parkingowych naziemnych nie oferują wcale, tylko podziemne.

Nowa deweloperka to praktycznie blok na bloku z minimalnymi terenami zielonymi. Tuż obok, na terenie spółdzielni, mamy sporo przestrzeni między blokami i tylko nieco zbyt małą ilość miejsc parkingowych. Realnie, myślę że deweloperzy zyskują na obecności starego budownictwa, dzięki sensownej urbanistyce z PRL xd

A co do sedna i obaw o stare budownictwo. W Gdańsku nie brakuje budynków mających po 100 i więcej lat, nadal stoją, nadal się sprzedają za grubą kasę xD

Fenomen1
@mati3654 kupilem kilka lat temu przy metrze. Jestem zadowolony.
Na pewno przygotuj sie na generalny remont. Na pewno upewnij sie czy patologia w okolicy nie rozpanoszyła sie za mocno i czy w bloku nie ma robactwa. Poza tym same zalety jesli nie stać cię na coś nowszego.
Zawodowiec3

Czyli tańsze, lepiej zlokalizowane, ale może kiedyś straci wiecej na wartości niz nowy blok. To trochę tak jak wybór auta na wiele lat, którym masz zamiar codziennie jeździć ale główne kryterium to nie wygoda tylko to ile bedzie warte za np. 10 lat. Jak dla mnie lokalizacja bez dwóch zdań. Poza tym to jedna z tych rzeczy która faktycznie może pomóc utrzymać dobrą cenę w przyszłości.

Osobistość14

Jak szukasz mieszkania do mieszkania to spadek jego wartości powinien obchodzić cię na samym końcu.
Poza tym to mieszkania mają tanieć od 20 lat już, jakoś nie tanieją