A_aLider
13piorunów
A_aLider
13piorunów
Kolekcjoner_duszFanatyk
2piorunów55 proc. - tylu Polaków spodziewa się wzrostu cen mieszkań w tym roku. Tego, że własne M potanieje - już tylko 14 proc. - wynika z badania Kantar na zlecenie Otodomu. Prawie dwie trzecie z nas uważa, że nieruchomości to dobra inwestycja i ochrona kapitału. wiadomoscipolska #nieruchomosci

Kolekcjoner_duszFanatyk
15piorunówMieszkania przy ul. Mącznej 7 we Wrocławiu miały być gotowe do 2018 r. Inwestycja nie powstała, ale klientom nie oddano zaliczek. Prokuratura nie dopatrzyła się przestępstwa. woadomoscipolska #wroclaw #mieszkanie #nieruchomosci

ChilledMimosaSpecjalista
6piorunówPowracam do tematu mieszkania dla rodziny 2+2 z małymi dzieciakami. Czy ktoś z Was mieszka/mieszkał na Ursusie przy ulicy Warszawskiej, tj. Ursus niedźwiadek lub ursus Czechowice? Spodobało nam sie tam pod kątem ilości szkol, basenów i zielonych miejsc. Blisko do kolejki, więc idealnie z dojazdem.
Pytanie jak z samym mieszkaniem tam? Jak z hałasem i bezpieczeństwem?
bojowonastawionaowcaMistrz
56piorunówCo Wy na to? 26.01.2026
Spór między prawami właścicieli lokalów a najemców trwa nie od dziś - ci pierwsi narzekają na bardzo utrudnione możliwości eksmisji lokatora, który na przykład zalega z płatnościami czynszu.
Pytanie na dziś: Czy lokatorzy mają za dużo praw na rynku nieruchomości?
Zapraszam do oddawania głosów w ankiecie oraz kulturalnej dyskusji w komentarzach. Zastrzegam, że treści niezgodne z polskim prawem i obraźliwe wobec innych użytkowników będę usuwał niezależnie od poglądów.
#cowynato #ankieta #nieruchomosci #wynajemmieszkan
Czy lokatorzy mają za dużo praw na rynku nieruchomości?
485 głosów
To zależy, bo nieuczciwi lokatorzy są za bardzo chronieni, natomiast uczciwi dostają po d⁎⁎ie na każdym kroku. Przeszedłem przez kilka mieszkań i prawie za każdym razem był problem ze zwrotem kaucji. I nie mówię tu o jakiś dużych zniszczeniach, tylko o tym że jak ktoś zarabia przez rok kilkanaście/kilkadziesiąt tysięcy złotych na najmie, to mógłby sobie odpuścić chytrość na dwie stówy za plamkę na ścianie albo kamień na baterii. No i patologia z pośrednikami, jak mieszkanie okazuje się problematyczne czy sąsiedzi głośni to i tak jesteś już często kilka tysięcy w plecy na pośredniku i szukanie kolejnego robi się drogie, zabijając całą korzyść z elastyczności wynajmu.
Na rynku mieszkaniowym mamy dwa raki. Ochronę pasożytów. Rozumiem że komuś się zdarzy ciężki miesiąc i ma problem z płatnością, po to jest kaucja wstępna. Nie płacisz to wylatuje w kolejnym miesiącu. Tylko nie w kraju z gówna i kartonu.
Drugi rak to kupujący mieszkania pod wynajem. U mnie na osiedlu to 90%, w tym jedna osoba kupiła 5. Na to są potrzebne regulacje na wczoraj. Tylko sprzedajne świnie przy korycie nic nie zrobią.
Lopez_Fenomen
4piorunówMój ojciec kupił w 1996 roku pół domu 110 m2 (drugie pół mieli dziadkowie, teraz mam mieć ja, ale na razie nic tam nie ruszam, bo trzeba duzo siana na remont) za 25 tysięcy, co jest warte dziś w przybliżeniu 150-200k maksymalnie.
Jak pojebały się ceny nieruchomości, sami sobie odpoweidzice, czy dziś 110m2 z dostępem do ogrodu w centrum miasta (sredniej wielkosci, 100k mieszkancow) kupicie za 150k xD
To tyle odnośnie łatwego startu dla młodych z ich kredytami pod korek na mikro klatki na osiedlu pistacjowym za 600k 40m2 xD
#nieruchomosci #zycie #pieniadze
Złoto dałoby lepszy zwrot
ogródek ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

@Half_NEET_Half_Amazing to jest okno, czy właz do tego "apartamentu"? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@Half_NEET_Half_Amazing ten stołeczek, koło grzejnika, to jest chyba po to żeby wyjść do ogródka na porannego papierosa xD
festiwal_otwartego_parasolaLider
34piorunówczego więcej potrzeba?

@festiwal_otwartego_parasola no i ta rolka papieru za daleko. Przecież to trzeba wstać z tronu żeby sięgnąć. Widać, że to ai
Kompa nie ma.
festiwal_otwartego_parasolaLider
37piorunówgdy oglądałem z nim wywiad w Biznes Klasie, to w komentarzach czytałem, że to przemiły, skromny i rozsądny dziadek z fajnym wąsem
nie miejmy złudzeń, deweloperuch to deweloperuch

festiwal_otwartego_parasolaLider
15piorunówmi też bardzo przykro

teraz będą flipować "dobrymi biznesami"
@festiwal_otwartego_parasola skoro ma dobre obroty i zyski to po co sprzedawać takiego super samograja
ChilledMimosaSpecjalista
9piorunówGdzie w Warszawie polecacie szukać mieszkania dla rodziny 2+2 z bardzo małymi dziećmi (do 3 lat)? Zależy nam na bliskości terenów zielonych i dobrej komunikacji do powiedzmy ronda daszyńskiego ( do 35 minut komunikacją).
Po mieszkaniu przez 8 lat na Woli blisko centrum sami nie wiemy, gdzie szukać miejsca do zycia dla rodzin z dziećmi.
@ChilledMimosa pozdrawiam, też jestem po 8 latach na Woli 😉 Polecam Bemowo, blisko parku bądź lasu. 2 linia metra + tramwaje dają radę.
Komentarz usunięty przez moderatora
radziolGURU
57piorunów
Łyk łyk op
@radziol jeszcze jak byłem na wykopie to wielu, nie wiem, czy na pewno wśród nich był mickpl, twierdziło, że kredyt 0% podnosił ceny mieszkań, mimo że nie wszedł w życie.
Więc tak, mógł pomóc w analizach, zwłaszcza dlatego, że zwykle działo się inaczej, niż pisał i wystarczyło zmienić zdanie a ci, którzy go weryfikowali, byli zagłuszani przez jego psychofanów.
Mr.MarsGURU
31piorunówPrezydent Karol Nawrocki zatwierdził nowelizację ustawy, która precyzuje, że deweloperzy są zobowiązani do obliczania powierzchni użytkowej mieszkań, lokali użytkowych oraz domów jednorodzinnych zgodnie z właściwą Polską Normą – poinformowała w środę Kancelaria Prezydenta RP.

Mr.MarsGURU
19piorunówAuchan sprzedał osiem centrów handlowych w całym kraju w jednej z największych transakcji na rynku nieruchomości w 2025 roku. Sieć pozostaje jednak w tych lokalizacjach jako kluczowy najemca na co najmniej 15 lat, zapewniając ciągłość działalności. Auchan Polska i Ceetrus podpisały

MarchewGruba ryba
102piorunówSypialnia przechodnia i przewidziane trzy miejsca przy "stole" dla pięcioosobowej rodziny?
Rok budowy? 2025
murapol ( ͡o ͜ʖ ͡o)

nie dosc ze wypompowali ceny, nie potrafią zrobić przestrzeni między blokami, to jescze rozkład rozjebali, jebane
@Marchew w tej przechodniej nawet wieszaków nie ma.
Mr.MarsGURU
6piorunówW 2026 r. Polska ma szansę pobić rekord sprzed ponad 20 lat w budownictwie społecznym, kiedy do użytkowania oddano 7,2 tys. lokali, i to biorąc pod uwagę tylko mieszkania czynszowe zbudowane przez Towarzystwa Budownictwa Społecznego - ocenił prof. Adam Czerniak z SGH. W opinii prof.

emerald_cityGruba ryba
6piorunów
Komentarz usunięty przez moderatora
Jeśli to Niesiołowski to nic dziwnego bo on już dawno się odkleił. Oczywiście c⁎⁎j mu w tą starą d⁎⁎ę
DeykunLider
25piorunów
Ciekawe czy do powierzchni zaliczył grubość drzwi.
intyLider
62piorunówA jak wygląda dostępność mieszkaniowa wg raportu EPSON, jednej z instytucji UE.
No tak. Nie jest najgorsza w UE. Jest dramatyczna. Przeciętny Polak za cywilizowany kredyt (1/3 dochodów) może kupić od 30 do 50 metrów, w praktyce klatkę. W reszcie UE - zazwyczaj ok. 100 metrów.
Dopłaty do kredytów, wakajki kredytowe, dumpingowe stopy procentowe, Złota Wolność Deweloperska, run fliperów i kolekcjonerów - no i mamy, tu jesteśmy.

Jeszcze jest dodatkowy problem, że u nas (a przynajmniej w mojej okolicy) bardzo mało mieszkań powyżej 60m2. Najwięcej jest tych małych gówien do 35m2.
Mamy wysokie stopy procentowe więc kredyty są teraz niekorzystne i stąd tak zły wynik, ta mapa może wyglądać całkiem inaczej np. za rok.
MuojemuKotuMocarz
75piorunówW bardzo dużym skrócie: Jakiś czas temu kupiłem mieszkanie, i jak sie okazało, wpakowałem się na srogą minę. Mina nazywa się Grundfos Hydro Multi E-2, znajduje się w piwnicy bezpośrednio pod moim dużym pokojem, i można ją pooglądać na załączonym zdjęciu :grinning:
Jest to Hydrofor/pompa/układ podnoszenia ciśnienia, podbijający ciśnienie zimnej wody użytkowej do 6,5 bara po to, aby takowa dotarła do 11 piętra. Niestety, w moim mieszkaniu praca hydroforu objawia się słyszalnym burczeniem. Nie jest ono głośne, ale pojawia się nieregularnie, co w połączeniu z cichą okolicą, jest uciążliwe.
Gdyby ktos pytał: Administracja obiektu ma temat w pupie, ale jednocześnie pozwala mi robić z hydroforem to, na co tylko mam ochotę.
O temacie dźwięków niskiej częstotliwości w nieruchomościach mieszkalnych istnieją całe książki, ale moje pytanie jest proste:
Czy do pozbycia się burczenia wystarczy montaż kompensatorów gumowych, czy lepiej zamontować elastyczne węże w miejsce aktualnych, metalowych rur?
Każdy rzeczoznawca/hydraulik mówi co innego. Znalezienie kogoś kompetentnego w temacie na "wolnym rynku" graniczy z cudem. Dopiero po uruchomieniu znajomości w pracy, znalazłem hydraulika, który wygląda na kumatego, i podejmie się tematu. Ale wcześniej chciałbym się dowiedzieć, czy lepiej iść w kompensatory, czy może węże, a przede wszytkim, jaka jest skuteczność i żywotnośc obu rozwiązań.
#budownictwo #hydraulika #akustyka a może i #nieruchomosci

@MuojemuKotu A czy to nie podlega pod rękojmię z tytułu ukrytych wad? W ciągu roku od zakupu możesz go reklamować i wycofać się z transakcji.
Możesz zlecić badania przenikalności dźwięku przez strop plus zbadać charakterystykę dźwięku źródła dźwięku. Może to pomoże dobrać absorbery pod Twój problem.