ModrakFanatyk

#memy

#ankieta

Kierowca BMW stracił panowanie nad autem na rynku w Nowym Sączu i wjechał na chodnik przy przystanku. Potrącony mężczyzna trafił do szpitala z obrażeniami niezagrażającymi życiu. Zdarzenie uchwycił wideorejestrator innej kierującej.

#nowysacz #bmw #wypadek #polskiedrogi

Witam wszystkich, nazywam się Janusz Betonowski i przybywam tu z odległego roku 2033 by prosić Was o radę.

Od ponad półtorej roku nasz kraj jest w stanie wojny. Spotkała mnie z tego powodu bardzo przykra sytuacja - z 56 moich mikrokawalerek inwestycyjnych 34 kawalerki miały najemców, których wysłano na front. Państwo i może płaci czynsz za tych ludzi podczas ich nieobecności, ale jednocześnie całkowicie związało mi ręce - nie mogę ani tych umów wypowiedzieć, ani zmienić wysokości czynszu. Ograniczono w sposób karygodny moją wolność gospodarczą, a biorąc pod uwagę czynniki takie jak inflacja i ogólny stan rynku to jestem mocno na minusie względem tego co mógłbym zarobić.

Na szczęście większość z tych ludzi niedługo wraca z frontu i będę w stanie w końcu swobodnie operować swoim majątkiem. Mam tylko jedną zagwozdkę - o ile podnieść czynsz?

I proszę nie pisać tak jak niektórzy to robią głupot o tym że dotacja z KPO to pokrywa - to marne 1,2 miliona nie starczy nawet na dołożenie jednej mikrokawalerki do portfolio.

Z góry dziękuję za wszystkie wskazówki i rady.

#heheszki

#kawa #heheszki #pasjonaciubogiegozartu #humorobrazkowy

Eee, tak tylko przypomnę, że jutro #hejtopiwowarszawa - tylko że z małą zmianą lokalizacji, Cybermachina zajęta, ale już zajęty został stół w Hopito na Chmielnej 24 (kudos dla @peposlav ) - więc tam zapraszam jutro o 19:00 😉

https://maps.app.goo.gl/qE3NgPqySYgXiwVPA

#hejtopiwo #warszawa

#owcacontent

Moment upadku rosyjskiego myśliwca Su-30SM dzisiaj w Królewcu

#wojna #rosja #ukraina

https://streamable.com/71yzqd

"_Rosyjski myśliwiec Su-30 rozbił się_ w obwodzie królewieckim podczas zaplanowanego lotu szkoleniowego - potwierdził resort obrony w Moskwie.

Do katastrofy doszło podczas lotu szkoleniowego. Jak przekazało rosyjskie Ministerstwo Obrony, samolot rozbił się na niezamieszkanym terenie i nie przewoził amunicji. Resort poinformował również, że załoga zdołała się katapultować, a następnie została ewakuowana."

https://wydarzenia.interia.pl/zagranica/news-rosyjski-mysliwiec-rozbil-sie-w-obwodzie-krolewieckim-potezn,nId,23561862

#ukraina #wojna #krolewiec #rosja

Zdjęcia mieszkań i domów w ogłoszeniach coraz częściej są poprawiane za pomocą sztucznej inteligencji. Problem zaczyna się wtedy, gdy na fotografiach znikają istotne wady nieruchomości, pokoje wydają się większe, a widok z okna nie ma wiele wspólnego z rzeczywistością. — Największe niebezpieczeństwo kryje optyka pomieszczeń — ostrzega Łukasz Kruszewski, ekspert rynku nieruchomości, który był gościem "Onet Rano. Finansowo".

Ostatnio dałem się nabrać na takie ogłoszenie - dom kostka, ładnie odnowiony, super wnętrza ale cena coś niska. Okazało się, że to wszystko to wizualizacje AI, w ogłoszeniu po przerobionych zdjęciach są tylko 2 przedstawiające realny stan a w opisie - nieruchomość z potencjałem z proponowanym kształtem po generalnym remoncie... Urwać jaja za takie ogłoszenie to mało.

https://businessinsider.com.pl/nieruchomosci/zdjecia-mieszkan-pod-lupa-sztuczna-inteligencja-i-pulapki-dla-kupujacych/y1d7v4g

#nieruchomosci #polityka #ai #sztucznainteligencja #agencinieruchomosci

Wykonawca: Non Est Deus
Album: Blessings And Curses
Utwór: Forgive Me

Jednoosobowy projekt muzyczny z Bamberg w Niemczech (Bawaria), założony w 2017 roku przez muzyka ukrywającego się pod pseudonimem Noise. Twórczość projektu osadzona jest w klimacie mocnego, melodyjnego black metalu.

#muzyka #rock #metal #blackmetal #niemcy #muzykazyxx

https://youtu.be/LZ6yzNRvEnU?is=t-9A5gUY7wKansHl

#gownowpis

Potrzebuję porady, liścik będzie dołożony do koperty z pieniędzmi na 18 urodziny, czy jest ok? Wydaje mi się, że jest spoko jak na mnie.

Zaszalej! Albo nie, to Ty teraz rządzisz! I nie to, że wcześniej nie decydowałaś o sobie a teraz magicznie stałaś się kowalem swego losu. Osiemnastka to tylko umowna granica między nastolatką a młodą dorosłą. Zrobisz to, co będziesz czuła, że powinnaś zrobić, a gdy nie będziesz wiedziała co dalej, to zawsze możesz zwrócić się do innych o radę, i to też będzie w porządku, ze ich rady wsadzisz sobie w buty i pójdziesz swoją drogą. To Twoje życie i to właśnie tobie ma być dobrze ze sobą!

Powodzenia!

Może głupie pytanie, ale dogonił mnie PESEL i muszę zacząć nosić okulary. Mam pytanie do tych którzy już je noszą. Jak rozwiązaliście problem robienia zdjęć w okularach?
#fotografia #pytaniaiodpowiedzi

" Podpisany w czwartek dekret nakazuje objęcie tymczasową kontrolą aktywów należących do francuskiego producenta podłóg Tarkett, a także firm wytwarzących opakowania - niemieckiego Menshen, szwedzkiego Sverige International Holdings i duńskiego Sonoco. We wrześniu pod tymczasowym zarządem Rosji

O, dzisiaj dzień ̶t̶e̶g̶o̶ ̶z̶l̶o̶d̶z̶i̶e̶j̶a̶ szefa...
#dziwneswieta #jaronski

13 Października:

* Dzień Bez Stanika

* Dzień Ratownictwa Medycznego

* Dzień Dawcy Szpiku

* Międzynarodowy Dzień Sceptyków

* Międzynarodowy Dzień Noszenia Garnituru

* Międzynarodowy Dzień Ograniczania Skutków Katastrof

#nietypoweswieta #kalendarz #ciekawostki #reumatyzm #ratownictwomedyczne #dawcaszpiku #garnitur #sceptycyzm #cycki

#muzyka

Lorde - Tennis Court

https://youtu.be/D8Ymd-OCucs

Chłop wrzucił zdjęcie narzędzi do internetu, trafił do ośrodka wychowawczego. To już k⁎⁎wa Satanic Panic od Natanka miał więcej sensu. Uważajcie żeby Wasze pociechy się warsztatem ojca nie chwaliły w najbliższym czasie.

https://mazowiecka.policja.gov.pl/wg/aktualnosci/139550,Policjanci-zabezpieczyli-niebezpieczny-arsenal-14-latka.html

#polska #wiadomoscipolska #policja #noze #narzedzia #krwawypiatek

#heheszki

Zagadka...

Jest 10 kobiet. Jak wytypować 2 po⁎⁎⁎⁎ne ?

Napięcia między pokoleniami w pracy mogą skłaniać młodych ludzi do zmiany firmy. Aż 71 proc. przedstawicieli pokolenia Z przyznaje, że doświadczenia związane z takimi sytuacjami wpłynęły na ich decyzję o poszukiwaniu nowego miejsca pracy. To jeden z najważniejszych wniosków z trzeciej edycji raportu

Policja zatrzymała 15-latka, który zaatakował nożem w szkole we wsi Leszczydół-Nowiny w okolicach Wyszkowa na Mazowszu. Jak dowiedział się reporter RMF FM Krzysztof Zasada, poszkodowani to dyrektor, nauczycielka i woźna. Do ataku z użyciem noża doszło dziś rano.  Na konferencji prasowej minister