#nieruchomosci

Rafał Trzaskowski i Marek Woch to jedyni kandydaci, którzy podpiszą ustawę o korupcji deweloperskiej

@JapyczStasiek Ale najpierw muszą podpisać wyłapywanie i izolację takich jednostek jak ty.

I bardzo mnie Trzasku podpada podejściem do tematu. Tutaj właśnie okazuje się, jak bardzo jest prezydentem partyjnym. Nie wychyla się ponad oficjalne stanowisko partii i traci na tym.
Nawrocki, to wyższy poziom pi€rd0lenia, bo jest, jak @starszy_mechanik napisał: wystarczy powiedzieć, że to ludzie będą beneficjentami i cyk, pora na CSa.

Przecież to od dawna jest, i od dawna jest kontrolowane.

Zaraz, czyli ten realny cennik ma być tylko na ich własnych stronach internetowych, a wszędzie indziej już mogą pisać co chcą? Czyli nic się nie zmieni?
Czy ten zapis z własną stroną jest dodatkowy, tylko po co by w ogóle w takim razie był?

@radziol na zlodziejach czapka gore

@Anty_Anty ale co memów po tym cyrku to dobra nasza :grinning:

@maly_ludek_lego parafraza: dlaczego jest mniej dzieci skoro deweloperzy więcej zarabiają? Powinno być wiecej dzieci! (Może deweloperów?)

Niedawno "Ekonomia i cała reszta" i cała reszta zrobili odcinek na ten temat.
tl;dw
Tak, dostępność mieszkań zwiększa dzietność, jednak w naprawdę minimalnym stopniu.
To absolutnie nie jest coś co z współczynnika dzietności w Polsce 1,3 (około, strzelam) zrobi 2.0. Co najwyżej podskoczy do 1.4.
Efekt będzie mierzalny, ale to nie zmieni ogółu obecnej sytuacji.

Większa dostępność mieszkań podnosi dzietność? To nie takie proste...
https://www.youtube.com/watch?v=NDKVo_Poaoc

Większa dostępność mieszkań podnosi dzietność? To nie takie proste...Auf YouTube findest du die angesagtesten Videos und Tracks. Außerdem kannst du eigene Inhalte hochladen und mit Freunden oder gleich der ganzen Welt teilen.YouTube

@JapyczStasiek kocham jak ciocia Kasia ora deweloperuchów.

Ona jest takim ministrem jak za czasów PiS była minister od komunikacji (nie pamiętam nazwiska).

Przecież 75% z tych za podatkiem nie rozumie co to 😆

Krytycy podatku katastralnego uważają, że byłoby odwrotnie: sprawiałby on, że zmniejszyłaby się opłacalność kupowania mieszkań na wynajem, w związku z czym spadłaby ich podaż.

Ceny szły w górę bo i trzeba gdzie mieszkać i opłacało się ładować w to kasę. Jak rozumiem jak się mniej będzie opłacało ładować w to kasę (ale nadal), to deweloperuchy przestaną budować... bo? xD Ci, co tak uważają, albo maja 200 IQ i widzą coś, czego nie widzę, albo kłamią/są debilami.

A progresywny charakter podatku może być postrzegany jako forma penalizacji za legalnie zgromadzony, wcześniej opodatkowany majątek, co osłabiałoby społeczną akceptację całego systemu podatkowego

No szczególnie obecny, regresywny (!) system podatkowy w tym kraju ma na pewno super opinię xD

Nagle okazuje się, że pisowskie rozdawnictwo 13 i 14 emerytur to już nie rozdawnictwo

Bo to nie rozdawnictwo, emerytury muszą być zwiększane i o inflację i o wzrost PKB, chodzi o to, żeby nie wydurniać się z 13 i 14 pod wybory, tylko normalnie zwiększać emerytury miesięczne, a tych miesięcy ma być 12

@Lopez_ Zandberg jest teoretykiem w 101% odklejonym od rzeczywistości. To bardzo inteligentny i uczciwy gość. Mógłby zrobić coś dobrego dla kraju, ale na szczęście chyba rozpoznał swój stan psychiczny i się wycofał.

Skąd masz te informacje o 20% obniżkach?

K⁎⁎wa jaki chów klatkowy, aż wstyd tu mieszkać

Zachowujecie sie jakby ludzie kupujacy te mieszkania kupowali je dla ogrodka.

Ci Państwo to są socjaliści? Obawiam się, że oni wszystko będą finansować z wydrukowanych pieniędzy. Moje obawy są zasadne ?

Lewica nieraz ma dobre projekty tylko dorzuci niepotrzebnie jakieś gówno i wszystko łapie blue scrina.
Będzie cały projekt dostępny to się zobaczy.

@emerald_city w pierwszej na Hołownię

@JapyczStasiek mieszkania komunalnego nie mozesz sprzedac, bo nie jest twoje. jak sama nazwa mowi, należy do komuny.

@JapyczStasiek No w założeniach możliwość wykupu jest realną pomocą ludziom w ciężkiej sytuacji, którzy jakoś sobie w życiu radzą - mieszkasz sobie w mieszkaniu komunalnym, udaje Ci się znaleźć pracę, odłożyć trochę pieniedzy, chcesz zabezpieczyć swoją rodzinę jakąś własnością i stałym kątem bez groźby zmiany lokalu.
Samorządom jest to na rękę gdy ktoś już mieszka na ich 'koszt' kilkanaście lat, z perspektywą dalszego zamieszkiwania - pozbywają się w ten sposób całej biurokracji i kosztów. W tym remontów, które zawsze są dyskusyjne - miasto nie chce remontować 'bo zniszczą i tak w ogóle to nie ma pieniędzy', a lokator znów nie wyremontuje za swoje 'bo to nie jego i nie wie ile będzie mógł tu mieszkać'.

No, a sama możliwość odsprzedaży też kiedyś musi się pojawić, kiedyś możesz chcieć się przeprowadzić, kiedyś możesz umrzeć i spadkowicze muszą mieć jakieś możliwości.

Ta sytuacja to po prostu wątpliwe moralnie wykorzystanie prawa, które normalnie ma służyć ubogim w trudnej sytuacji.

@emerald_city Wenecja Mazowsza xd

@radziol @Syster @pacjent44 :

W istniejącym stanie prawnym nabywca lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, którego własność jest przenoszona, jako skutek wcześniej zawartej umowy deweloperskiej lub innej umowy zobowiązującej do przeniesienia własności, zawartej z deweloperem, znajduje się w gorszej sytuacji w zakresie odpowiedzialności dewelopera niż nabywca lokalu lub domu nabytego w wyniku umowy sprzedaży bezpośrednio przenoszącej własność lokalu lub domu. Poprzednio obowiązująca ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2021 r. poz. 1445), uchylona z dniem 1 lipca 2022 r., zawierała przepis art. 27 ust. 6, zgodnie z którym w zakresie nieuregulowanym w przepisach dotyczących odbioru gotowego lokalu lub domu, do odpowiedzialności dewelopera za wady fizyczne i prawne lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego stosowane były przepisy Kodeksu cywilnego o rękojmi. W przepisach nowej ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, brak stosownego odesłania do przepisów Kodeksu cywilnego o rękojmi, zatem uznać należy, iż nie została przewidziana wprost odpowiedzialność dewelopera za wady w tym reżimie w przypadku umów niebędących umowami sprzedaży, a odpowiedzialność dewelopera za stwierdzone wady oparta jest na zasadach ogólnych – odpowiedzialności za nienależyte wykonanie umowy - art. 471 i n. k.c.

@JapyczStasiek duża część tych mieszkań stoi pusta dlatego, że ludzie się boją wynajmować przy obecnych przepisach, które chronią naginających prawo patusów. Gdyby po 1-2 miesiącach braku płatności można od razu wywalić na bruk takich cwaniaków, to większość z tych mieszkań by od razu poszła na wynajem i spowodowała spadek cen.

Niestety ale obecnie jak trafisz nieuczciwego najemce, to albo idziesz po bandzie/łamiesz prawo próbując się go pozbyć z mieszkania, albo czeka cię kilka lat w sądach a potem nawet po wygraniu, czekasz aż gmina znajdzie lokal zastępczy, a pasożyt ciągle żyje na twój koszt.

Gdybym miał 5 mieszkań o różnym metrażu i wartości, to które 2 byłyby opodatkowane? Czekam na propozycje.

@Lubiepatrzec holenderke? albo dom szkieletowy ale bez trwalego przytwierdzenia do podloza tak jak na dzialkach w parkach narodowych? XD

oczywiscie moge bredzic bo nie mam do konca pojecia ale sa to 2 pomysly jakie mi przychodza do glowy

Wybuduj zamek, przecież nie każą ci go rozebrać