#nieruchomosci

#bekazflipperow #nieruchomosci #memy

Bardzo fajny wątek na twitterze, który budzi dość spore emocje. Ktoś wskazał palcem, że jego zdaniem to glupota i kupowanie takiego domu na glebokiej prowincji to nieodpowiedzialność, tak więc pozwalam sobie przekleić.
Czy uważacie, tak, jak autor - że takie domy z czasem na wsiach popadną w ruinę bo są niesprzedawalne? :thinking_face:
>
>1/ Z deszczu pod rynnę Na rynku mieszkaniowym w dużych miastach mamy do czynienia z potężną bańką, wynikającą z wadliwego systemu podatkowego i dodatkowo napędzaną programami dopłat. Jednak jej skala blednie w porównaniu z bańką na prowincji.
>
>2/ Załączony dom, przedstawiany jako alternatywa dla wielkomiejskiej kawalerki, ma już niemal 30 lat. Budowę rozpoczęto w 1997 roku, a zakończono w 2000, co sugeruje metodę gospodarczą i wykorzystanie dostępnych "pod ręką" materiałów. Jego cena to 460 tys. zł, a nie 420 tys. zł, jak sugeruje post. Konieczny remont będzie bardzo kosztowny i przekroczy wartość samego domu.
>
>3/ W samym ogłoszeniu dom jest oznaczony jako “do wykończenia”. Dostosowanie go do współczesnych standardów poprzez wykończenie i remont doprowadzi to końcowego rachunku miliona złotych.
>
>
>4/ W ogłoszeniu podano, że dom ogrzewany jest węglowym kopciuchem, a brak wzmianki o możliwości podłączenia gazu sugeruje, że sąsiedzi również korzystają z podobnych źródeł ciepła.
>
>Oznacza to życie w smogu przez pół roku – na takich wsiach w sezonie grzewczym jakość powietrza bywa gorsza niż ta, z której słyną najbardziej zanieczyszczone polskie miasta.
>
>5/ Położenie
>• Najbliższe miasteczko: Kutno – 22 km
>• Najbliższe duże miasto: Łódź – 81 km
>
>Wybór takiej lokalizacji oznacza konieczność ciągłego bycia szoferem, a dla rodziny, zwłaszcza dzieci, dorastanie w społecznej izolacji wśród głównie starszych mieszkańców.
>
>6/ Tak wyglądała „urna demograficzna” powiatu, w którym znajduje się ten dom, cztery lata temu.
>
>To dane GUS, ale w rzeczywistości młodych jest jeszcze mniej. Czy lokalna szkoła będzie otwarta za pięć lat?
>
>Za dziesięć lat nieruchomości w takich miejscach staną się niesprzedawalne.
>
>
>7/ Czy to znaczy, że mieszkanie na wsi nie ma sensu? Nie! Dla niektórych to dobra opcja, ale kluczowe są warunki: 1. Budowa od zera – kupno działki i postawienie nowego domu we współczesnym standardzie często okaże się tańsze i lepsze niż remont starego budynku w złym stanie. 2. Odpowiednia lokalizacja – warto szukać miejsc, gdzie w okolicy są nowe domy bez kopciuchów, aby uniknąć życia w smogu przez pół roku.

https://x.com/DemografiaPl/status/1903092612187226173

#nieruchomosci #polska #demografia tylko co nieco #polityka #pytanie

Rozsierdzona xD
#polityka #nieruchomosci

MRiT dokonuje przeglądu prawa budowlanego pod kątem luk, z których korzystają niektórzy deweloperzy - przekazał w piątek szef resortu rozwoju Krzysztof Paszyk. Dodał, że w najbliższych tygodniach rozpoczną się prace nad proponowanymi zmianami, które mają uszczelnić przepisy.

Do 100 tysięcy euro oferują władze autonomicznej prowincji Trydent na północy Włoch tym, którzy kupią i wyremontują dom w jednej z 33 wyludniających się miejscowości. Warunkiem jest to, że trzeba w takiej nieruchomości zamieszkać lub przeznaczyć ją na wynajem. Na ten cel

Nie mogę się doczekać aż ten kredyt 0 % przejdzie XD I miliony młodych korposzczurów w dużych miastach nagle zrobi pod siebie jak zobaczy, jaka imba się rozrkęci na rynku nieruchomości

PANIE MY GŁOSOWALI NA PO I RAFALA, MIAŁO BY POSTĘPOWO A TERAZ DEWELOPER KAŻE PŁACIĆ ASTRONOMICZNE SUMY, MY PODPISALI I NIE WIEDZIELI I TERAZ NIE MAMY NA RATĘ XD

Samozaoranie młodych sojaków można być tak piękne, że chyba w II turze sam zagłosuję na Trzaskowskiego jak stanie do rywalizacji z Nawrockim.

#nieruchomosci #polityka

rynkowa weryfikacja janusza 😛

https://xcancel.com/MNiedorozwoju/status/1902454541531890077

#nieruchomosci #januszebiznesu

#nieruchomosci #bekazdeweloperow

#heheszki #hejtokoksy #nieruchomosci #zamek #plecy #pokazplecy #prawobudowlane

Ksiądz założył sektę. Przekonał 20 osób, żeby kupili działkę jako współwłasność. Zobowiązał wyznawców, żeby wpłacali po 100 zł miesięcznie na fundusz w celu budowy osiedla, gdzie ukryją się przed złym światem. Potem pieniędzmi z tego funduszu odkupował udziały w nieruchomości i przepisywał na siebie.

Cała operacja precyzyjnie opisana w wywiadzie z byłym członkiem sekty. Od 36:50 wątek nieruchomościowy. Zdjęcia umowy.

https://www.youtube.com/watch?v=AZHYYnWOd7M

#bekazkatoli #warszawa #nieruchomosci

"Deweloperuch to pierwsza platforma do samodzielnej analizy rynku dla konsumentów."

https://deweloperuch.pl/

#nieruchomosci #mapa #deweloperzy #cenymieszkan

W związku z kolejną już porcją dobrowolnych szkoleń wojskowych, które chcą nam zafundować rządzący, a co do których zdania ludzi są podzielone, chciałbym nakreślić jak wygląda kwestia kredytów hipotecznych w razie konfliktu zbrojnego.

Otóż drogi panie Areczku, kredycik musi pan spłacać nawet z okopu, natomiast ubezpieczenie pana nieruchomości wyklucza odszkodowania za szkody wynikłe z działań wojennych. Jeżeli pański dom zostanie zrównany z ziemią to kredycik i tak należy spłacać. Również, jeżeli odstrzelą panu na froncie rękę, nogę czy głowę to ani pan ani pańska rodzina nie zobaczycie z pańskiej prywatnej polisy ani grosza ( ͡ʘ ͜ʖ ͡ʘ)

Ale panie Areczku, proszę pamiętać - obrona ojczyzny to pański święty obowiązek

#prawo #zalesie #heheszki #nieruchomosci #banki

Łódzka prokuratura analizuje sprawę dewelopera HRE Investments, który miał sprzedać 3767 lokali. Inwestycje są niepokończone, ludzie nie mogą wprowadzić się do mieszkań. Poszkodowanych w sprawie, którą opisuje łódzka "Gazeta Wyborcza" mogą być nawet tysiące osób z

Cześć, jaka według Was jest maksymalna kwota jaką mogłoby zapłacić miasto/gmina za kupno bloku lub cały proces inwestycyjny od zakupu działki przez projektowanie i budowę do oddania kluczy. Chodzi o budowę do programu komunalnego typu Mieszkanie plus - czyli czynsze z wykupem jak za komuny?

Założenia.

1. Liczba mieszkańców miasta / gminy 20 - 100 tys. mieszkańców.
2. Budowa do stanu deweloperskiego.
3. Wliczone są wszelkie koszty procesu do momentu przekazania kluczy: działka, projekt, budowa, zagospodarowanie, nadzór.
4. Blok zgodny z standardami rynku w takich miejscowościach tj. centralne ogrzewanie, winda, miejsce postojowe, komórka lokatorska. Metraż 35 - 65 m2.

Dlaczego pytam? Mamy tylu przeciwników programu dopłat do kredytów (słusznie - bo zawyżają ceny nieruchomości i powodują inflację) i zastawiam się jakie są Wasze odczucia odnośnie kosztu budowy mieszkania. Nie chodzi mi o posiadaną wiedzę na temat budownictwa, a jedynie o sondę.

Jak macie swoje przemyślenia to piszcie.

#nieruchomosci #budownictwo #kiciochpyta

30 niemal identycznych pomieszczeń, a w prawie każdym łazienka lub toaleta. Sąsiedzi "domu jednorodzinnego" w Wieliszewie podejrzewają, że deweloper buduje tu blok z mieszkaniami na wynajem. On sam nie udziela jasnej odpowiedzi, ile rodzin zamieszka w budynku, ale przekonuje, że

#humorobrazkowy #heheszki #zajebanezfacebooka #nieruchomosci

#heheszki #nieruchomosci

W dniach 11-12 marca 2025 r. odbyło się posiedzenie Rady Polityki Pieniężnej.

Rada postanowiła utrzymać stopy procentowe NBP na niezmienionym poziomie:

* stopa referencyjna 5,75% w skali rocznej;
* stopa lombardowa 6,25% w skali rocznej;
* stopa depozytowa 5,25% w skali rocznej;
* stopa redyskontowa weksli 5,80% w skali rocznej;
* stopa dyskontowa weksli 5,85% w skali rocznej.

https://nbp.pl/rpp-12-03-2025/

#nieruchomosci #kredythipoteczny #ekonomia #gospodarka #wiadomoscipolska

Morawiecki mówi o "Pierwsze Klucze", że programy popytowe nie rozwiązują problemów mieszkaniowych. BK2% też nie rozwiązał żadnego problemu i przyczynił się do wzrostu cen. Po tym przebłysku premier wrócił do bycia sobą i kłamania/manipulowania:

* BK2% podniósł ceny, bo zmieniła go aktualna władza - miało być 50 000 kredytów na 5 lat, a zrobili 15 000 w pół roku (WTF?). Buda mówił, że pierwotnie miał być limit 15k na te pół roku, ale z uwagi na wybory PIS go zniosło, nie było żadnego limitu ilości wniosków. Ostatecznie za te pół roku udzielono ponad 90 000 kredytów 2%.
* Od bk2% premier ucieka w banki - gani je za drogi kredyt i niski oprocentowany depozyt. Co jego zdaniem należy zrobić - ograniczyć marże ustawowo? Wydać rekomendację przez KNF? Nie - wprowadzić wakacje kredytowe :clown_face:
* Jak był prezesem banku BZ WBK to płacił on więcej dochodowego niż wynosiła stawka 19% CIT. Co za bzdura - nie można płacić więcej podatku niż stawka ustawowa. Poza tym takiego prezesa każda rada nadzorcza wywaliłaby na zbity pysk.

Porządek świata jest zachowany: tak jak trawa jest zielona, niebo niebieskie, a po nocy jest dzień, tak Paszyk przepycha dopłaty do kredytów a Morawiecki kłamie i manipuluje.

https://x.com/Jan_co_pyta/status/1900094927389803004

#polityka #nieruchomosci

tymczasem na parterze:
-ej co znowu tak gorąco i głośno?
-a nie wiem pewnie znowu bułki na rano pieką

#nieruchomosci #wiadomoscipolska