Wpis użytkownika festiwal_otwartego_parasola w Hydepark

@DEAFCON_ONE @Atexor tak, szczególnie się sprawdzały jego predykcje, gdy mówił że za chwilę rynek jebnie, i on będzie mieszkania na pęczki kupował za gotówkę. A co się okazało? Że ceny poszły tylko minimalnie w dół, a on i tak nie ma swojego mieszkania/domu.

@b0lec nie zgodzę się. Może wróżbitą jest nędznym jak @DEAFCON_ONE mówi, niemniej jego posty na twitterze miały duży zasięg i nawet czasem politycy, w tym Katarzyna Pełczyńska z Trzeciej Drogi wchodziła z nim w dyskusje. Gość pomógł wybić problem mieszkalnictwa do mainstreamu, przez co wszelakie "kredyty 0.2137%" spotykają się ze sporym ostracyzmem u ludzi z trzycyfrowym IQ.

@DEAFCON_ONE no dokładnie. Ja tez zwlekałem bez sensu, przed kowidem teza było brać wille pod miastem i kredyt po same kullen XD

@b0lec chyba że masz na myśli "jest szkodliwy jako osoba której opinią kierujesz się przy decyzji zakupu mieszkania" to wtedy to tak :D.

@b0lec Nie zgodzę się co do szkodliwości tego publicysty - mocno promował min. ustawę nakazującą jawnosć cen mieszkań, nagłaśniał patologiczne praktyki i tak dalej.

@kim_jestesmy_dokad_zmierzamy Nie o to chodzi. Dobrze, że jak wół pociągowy nie poszedłem wzorem rówieśników, by brać kredyt na trzydzieści lat.

@serel Ja to już słyszałam w okolicach 2006 roku, jak dwupokojowe mieszkanie w Poznaniu można było kupić za ~150k XD

Co nie znaczy, że ceny nieruchomości nie są z dupy, bo są, ale dopóki są barany, które za takie ceny kupują to nie spadnie. Jakbyś miał odkładać i wykładać gotówkę, to czy kupujesz za 600k czy 700k to byłaby dla ciebie istotna różnica decydująca czy w ogóle kupisz, czy nie - bo ze dwa lata dłużej byś musiał odkładać. Nie wziąłbyś za 700k jak w kieszeni masz tylko 600k. Na kredyt? Eeee najwyżej 300 zł większa rata, bieremy.

@Alembik ale to, że straciłeś pracę, nie było zależne od rynku nieruchomości.

@serel Ja tam się cieszę, że nie kupiłem mieszkania.

Z dnia na dzień straciłem pracę dzięki mojej "kochanej" mamusi, więc miałbym kredyt mieszkaniowy na grube setki tysięcy.

@ramen prowizja 2%!? Xdeeeeeeee

W Waw to jest 5-7%

@kjdm Na mazowszu podobnie mi wyszło za kupno działki xd

@ramen ta banda kretynów obecnie odkryła AI i generuje zdjęcia w nich do ogłoszeń. Tak może wyglądać nieruchomość. Większość z nich to przyszła z jakiegoś MLM czy innej sprzedaży garnków seniorom. Nikim tak nie gardze jak nimi.

@ramen prowizja 2%? xD w Małopolsce normą jest 4-5 i to z kura obu stron! Gardzę pośrednikami strasznie

@ramen A ja myślę że jest zupełnie odwrotnie. Pośrednikowi zależy na szybkim sprzedaniu żeby klient nie uciekł z mieszkaniem a prowizja 2% od np. 600k a 630k prawie się nie różni. Wystawianie nieruchomości przestrzelonych o kilkaset k to mrożenie sprzedaży więc nieskuteczność takiej agencji. Takie przypadki znacznego zawyżania ceny mogą mieć sens przy nieruchomościach premium. Nawet jak sam miałem kontakt z agentami to zawsze sugerowali rynkową cenę, to samo mówią w rolkach na necie. To dla właściciela zawyżenie ceny robi największą różnicę.

@ramen
tylko takich transakcji jest 1 na 1000

@ramen Bo zdarzają się klienci - kompletni debile, jak na przykład jedna z moich sąsiadek. Byłem zaszokowany ceną, jaką zapłaciła za jedno z mieszkań w moim bloku.