Wpis użytkownika mati3654 w Hydepark

@bartek555 Masz jednoczesnie duzo racji i nie. Optymalne jest kupno mieszkania lub domu w miejscu dobrze skomunikowanym ale dobrze skomunikowane miejsce jest tez odpowiednio drozsze. Obrzeza zawsze beda gorzej skomunikowane.
Mnie na przyklad rozpierdalaja ludzie w mniejszych miejscowosciach bo dla oszczednosci kilkudziesieciu tysiecy zlotych wyprowadzaja sie poza miasta w tereny, gdzie wogole komunikacji nie ma, a potem robia za rodzinnych taksowkarzy.

@osobliwy też mnie dziwią aż tak niskie ceny takich mieszkań, jak widzisz po screenach a obu przypadkach ceny obniżane kilka razy pewnie przez brak zainteresowania. Rozważamy poważnie wynajem takiego mieszkania na rok i przez ten czas obserwowanie rynku.

@Rafau wszystko inne to niestety rudera, wielka płyta i w dodatku 3-4 piętro bez windy i mieszkanie pamiętające Bieruta.

Ja porównuje jabłka do jabłek czyli podobne ładne duże mieszkania, są na przykład w jednym bloku 3 duże mieszkania na sprzedaż w cenach 2.2-2.6M i na tym samym osiedlu 3 duże podobne mieszkania na wynajem w cenach 4900, 5500, 7000. Wszystko powyżej 100m.

@mati3654 tak funkcjonuja duze miasta w europie zachodniej, tak wyglada normalnosc na zachodzie - najem jest tanszy niz kupno ;) nienormalnoscia jest to co mamy obecnie u nas - najem jest drozszy niz kupno ale nie mozesz kupic bo nie masz zdolnosci kredytowej lub wkladu wlasnego, co wzajemnie sie zapetla ;)

@100mph no właśnie piszę przecież że tam nie jest normalnie i że żadnej młodej osoby nie stać na własne mieszkanie a u nas niestety idziemy w tę stronę.

@jakub-krol bo brak edukacji ekonomicznej zbiera żniwo. Ludzie myślą, że beton to jedyna solidna inwestycja, bo kasa wpada co miesiąc a przecież "będzie tylko rosło". Giełda to, wiadomo, scam. A lokaty mają mikroskopijne odsetki. No i mamy, co mamy.

@mati3654 Ty mówisz, że Szanghaj to normalność? Przecież tam są limity na rejestracje samochodowe xD Jak już chcesz coś porównywać to porównuj z naszym regionem świata, a nie wyjeżdżasz z przeludnionym miastem po drugiej stronie globu LOL

@100mph @jakub-krol dokladnie, to juz lata temu przestalo sie oplacac. No chyba, ze
- mieszkanie ze spadku
- wlasne, bo sie z niego wynieslismy
- pojebane akcje typu duza ruina podzielona na 6 mikrokawalerek
- i moze jeszcze jakas opcja, o ktorej nie pomyslalem

@FoxtrotLima no ale przez ludzi, którzy kupują z myślą o wynajmie, ceny są jakie są 🤷 BTW temat wertowany milion razy. Użyj opcji szukaj. Zamykam xD

@100mph kurwa, jeszcze zasilacz z czarnej listy. Zamykam temat.

@100mph Ty chyba nie wiesz co to normalność. Pojedź sobie do takiego Taipei czy Szanghaju gdzie ludzie zarabiają podobnie jak u nas a mieszkanie średniej wielkości kosztuje milion dolarów i praktycznie nikogo młodego normalnie zarabiającego na nie nie stać. Normalność była w Polsce 10 lat temu kiedy kwota czynszu była podobna do raty kredytu.

@FoxtrotLima nie owcuj mi teraz

@100mph offtopic, dostajecie warna. Następnym razem będzie ban.
#elektrodavibe

@FoxtrotLima ale my rozmawiamy o inwestycji 😉

@100mph @jakub-krol @inty ale OP zdaje się pisał o kupnie lub wynajmie dla siebie, nie pod inwestycję.

@jakub-krol do tego im większe mieszkanie to generuje on więcej kosztów bo raz na jakiś czas musisz zrobić remont

@jakub-krol Otóż to. Jeszcze rozumiem 10 lat temu ale obecnie instrumenty finansowe są dostępne z poziomu aplikacji bankowych, a na internecie jest mnóstwo informacji jak oszczędzać nie tylko na lokatach i betonowym złocie. Ryzyko podobne.

@100mph dla mnie to też trochę jest słabe. Masz już mieszkanie i kupujesz następne w kredo pod wynajem :face_palm: wystarczy ten jeden lokator, który zrobi Ci kipisz w mieszkaniu i przestanie płacić.