Hejto.pl
Dodaj post

Wpisz coś do wyszukania (minimum 2 znaki)

#nieruchomosci

GURU

w Wiadomości Świat

14

Kryzys mieszkaniowy w USA: 25 milionów młodych Amerykanów mieszka z rodzicami

Marzenie o własnym domu staje się w Stanach Zjednoczonych coraz trudniejsze do spełnienia. Najnowsze dane pokazują, że aż 25,2 miliona Amerykanów poniżej 35. roku życia mieszka z rodzicami. To więcej niż w czasie pandemii Covid-19. Co stoi za tym zjawiskiem? Eksperci nie mają

Lider

w Hydepark

45

no brawo k⁎⁎wa 😂

coś może w końcu zatrybi w tym betonowym lesie

GURU4

Czegoś nie rozumiem. Ja co miesiąc widzę przewagę zysków nad kosztami i wygląda, że po 5 latach prawie spłacił mieszkanie (tak rozumiem koszty jednorazowe). ?

Osobistość1

Kupi etf i będzie się użerał z rzymiańskim CEO Blackrock. Lepiej od razu do skarpety

Pokaż więcej komentarzy (16)

Lider

w Nieruchomości

59

Fanatyk0

To bez sensu. Rozumiem że ten advice jest z rynku amerykańskiego. Tam się jednak trochę inaczej buduje.

Poza tym u nas ludzie nie chcą kupować na zadupiu jak kiedyś bo to dla nich za daleko.

Pokaż więcej komentarzy (11)

GURU

w Polityka

100

Minister Raś kupował mikrokawalerki na wynajem, dziś pisze o nich ustawę

Ireneusz Raś pisze ustawę o najmie krótkoterminowym i broni jej przed krytykami. Wirtualna Polska ustaliła, że wiceminister sportu i turystyki sam kupował mikrokawalerki, zarabiał na ich wynajmie, a tuż przed wejściem do rządu sprzedał je bratu - księdzu. Lokal w tym samym budynku ma

GURU

w Hydepark

7

Kupujecie swoj wynarzony apartament 37 metrow kwadratow w stanie deweloperskim,w cenie macie do wyboru: miejsce postojowe naziemne lub miejsce postojowe podziemne na platformie- co wybieracie?

Jaki parking

  • Naziemny31%
  • Platforma34%
  • Kogo stac na taki apartament35%

111 głosów

Gwiazdor7

To jest w ogóle możliwe, żeby sprzedać to miejsce na 2 lokale? Sens jest tylko jeśli masz kluczyki do samochodu na górze i na dole

Pokaż więcej komentarzy (20)

Gruba ryba

w Hydepark

8

Zestawienie artykułów niemal rok do roku. Czy to oznacza, ze teraz brakuje już tylko 350tys mieszkan (zakładając, że w mieszkaniu mieszkają statystycznie trzy osoby)?

GURU

w Hydepark

60

Po co kupować kawalerkę 25m2 za pół miliona, jak można za ułamek tej ceny kupić zamek

https://zurczyn.nieruchomosci-online.pl/dzialka,rekreacyjna,przy-lesie/25527770.html

GURU6

@tomilidzons uzupełnij tagi o chłopaki z działeczek i działka i rod 😛

Dwa, trzy lata temu krzyczeli sobie 150 kafli 😛

https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/kraj/artykuly/9499605,taka-dzialka-rod-to-prawdziwy-unikat-mozesz-kupic-sobie-zamek.html

Taka działka ROD to prawdziwy unikat. Możesz kupić sobie "zamek"Żurczyn to wieś w województwie kujawsko-pomorskim, w której znajduje się niezwykły obiekt. Co więcej, można go kupić. W sieci pojawiło się ogłoszenie sprzedaży "najprawdziwszego zamku" z fosą i zwodzonym mostem na… działce ROD.gazetaprawnapl.pl
GURU8
Z kuchni windą można przemieścić się do łazienki i pomieszczenia gospodarczego.

O ja p. Jeszcze tylko kosmodromu brakuje. 😛

Pokaż więcej komentarzy (21)

GURU

w Wiadomości Świat

7

Sprzedaż domów w Europie: gdzie najbardziej wzrosła w 2025 roku?

W 2025 r. sprzedaż domów wzrosła w 17 z 20 krajów Europy dzięki niższym kosztom kredytów. Francja przekroczyła milion transakcji, a Słowenia odnotowała największy procentowy wzrost. [...] Z danych Eurostatu wynika, że koniunktura na rynku jest bardzo zróżnicowana: roczne zmiany

Lider

w Hydepark

43

GURU6
Łączy je przede wszystkim wspólny interes biznesowy w możliwie łagodnych przepisach dotyczących najmu krótkoterminowego.



Airbnb Germany GmbH reprezentuje platformę pośredniczącą w rezerwacjach.

Polskie Stowarzyszenie Wynajmu Krótkoterminowego — zapewne o tę organizację Ci chodzi, bo nie znajduję oficjalnego „Polskiego Związku Najmu Krótkoterminowego” — reprezentuje właścicieli i operatorów apartamentów. Samo deklaruje reprezentowanie branży wobec administracji i udział w tworzeniu regulacji.

Polski Związek Firm Deweloperskich reprezentuje deweloperów, dla których możliwość sprzedaży lokali jako apartamentów inwestycyjnych lub pod wynajem dobowy zwiększa atrakcyjność części inwestycji.



W pracach nad ustawą wszystkie te środowiska występowały przeciw rozwiązaniom pozwalającym gminom wyznaczać strefy ograniczające lub zakazujące najmu krótkoterminowego. Airbnb wprost postulowało usunięcie takich przepisów, argumentując prawem własności, swobodą działalności gospodarczej i prawem UE. Ostatecznie rząd zrezygnował z istotnej części planowanych ograniczeń, a stanowiska platform i branży zostały w znacznym stopniu uwzględnione.



Nie znalazłem natomiast dowodu, że te trzy podmioty:



mają wspólnego właściciela,

są jedną organizacją,

albo że Airbnb formalnie finansuje PZFD czy PSWK.



Najbardziej konkretne połączenie brzmi więc: wspólne lub bardzo zbliżone stanowisko lobbingowe w konsultacjach ustawy oraz wspólna korzyść z utrzymania szerokiej możliwości prowadzenia najmu dobowego w budynkach mieszkalnych.
Gruba ryba8

@Opornik

W Barcelonie się dało i jakoś prawo UE czy własności nie było łamane. Czyli związki mają argumenty z dupy. Ale projekt ustawy wygląda jak wygląda, bo politycy albo sami zarabiają na najmie, albo siedzą w kieszeni deweloperów.

Pokaż więcej komentarzy (3)

Lider

w Hydepark

118

Pokaż więcej komentarzy (7)

GURU

w Nieruchomości

11

Do uruchomienia kredytu hipotecznego (ING) będę potrzebował świadectwa energetycznego mieszkania (świadectwo dla całego budynku - bloku mieszkalnego bankowi nie wystarczy).

Czy korzystał ktoś z Was z usług: https://certyfikaty-energetyczne.pl/certyfikat-swiadectwo-energetyczne-mieszkania/

Banki akceptują certyfikaty wydane przez ten podmiot?

Autorytet4

Powinieneś to dostać od sprzedawcy, jak bedziesz musiał sam kombinować to moge Ci pomóc ogarnać porzadny kwit

Pokaż więcej komentarzy (3)

Lider

w Hydepark

76

Osobistość1

@festiwal_otwartego_parasola Skąd taki ładny skan w pierwszym obrazku? Niesamowite, że potrafili zrobić analizę prawną.

Jeśli jest ona faktycznie poprawna, to w takim razie co do k⁎⁎wy nędzy nasi posłowie robią?

Strach pomyśleć co by było jakby Ci sami prawnicy przewertowali jakieś losowe ustawy.

Lider26

@wielkaberta Poslowie? Pilnuja swoich inwestycji w najem krotkotrwaly i betonowe zloto. Jesli widzisz gdzies anomalie spoleczna, z ktora panstwo nic nie robi, to z pewnoscia stoja za tym politycy.

Fenomen5

@festiwal_otwartego_parasola jak się w końcu ktoś spali w tym airbnb (a

prędzej czy później się spali) chętnie wybiorę się do Warszawy na protest pod PSL (mam 3 miejsca w aucie)

GURU0

@TwojStaryJeSuchary
airbnb to tez potoczne okreslenie krotkoterminowego najmu nieruchomosci- nie tylko platformy ogloszeniowej.
Najem nieruchomosci to jest chuj nie interes,zwlaszcza w tym kraju gdzie przepisy nie pozwalaja wyrzucic dluznika

Fenomen0

@jajkosadzone i tak i nie. Zgadzam

się, przepisy są do dupy ale można pokombinować z tym

notariuszem, z wydzieloną przestrzenią do której masz dostęp itd.

Najważniejsza zasada jeśli jesteś mały - nie być pazernym i naprawdę poświęcić masę czasu na sprawdzenie komu wynajmujesz.

Plus nie bać się Ukraińców.

Naprawdę da się to zrobić ale stawka musi być poniżej rynkowej i wtedy masz spokój. Tak jak z pozyczkami. Na najgorsze warunki (czyli wysoki czynsz) łapią się desperaci lub tacy którzy nie planują płacić

Pokaż więcej komentarzy (16)

Mistrz

w Hydepark

55

:upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face::upside_down_face:

Pokaż więcej komentarzy (9)

GURU

w Wiadomości Polska

7

Koniec domów wczasów dziecięcych w całej Polsce. MEN zdecydowało o ich likwidacji

Ponad 30 mln zł oszczędności w potrzebach oświatowych jednostek samorządu terytorialnego na rok 2027 i po 8,6 mln zł rocznie przez kolejne 10 lat ma przynieść likwidacja domów wczasów dziecięcych, czyli placówek, które od kilkudziesięciu lat wspierają dzieci i młodzież w rozwoju.

Lider

w Nieruchomości

12

Znajomi mają taką sytuacje na działce i ciekawi mnie co o tym sądzicie i jakie macie na to rozwiązanie.

Najelpiej to polecam czytać wpis mając odpaloną obok mapkę z legendą albo co jakiś czas zerkać. Trochę muszę nadać tła aby lepiej zrozuieć sytuację i psychologię ludzką (mnie się należy!!!!!).

Tło historyczne:

Kiedyś działki w zielonej ramce 1 i 2 oraz Droga gminna 2 (DG2) były jedną dużą działką. Facet o to zbytnio nie dbał, dojeżdzał do pola (w brązowej ramce) z drugiej strony a działki sobie zarastały i wspomniani sąsiedzi w legendzie o to dbali, mając jakiś a to parking a to miejsce na szpargały.

Sąsiad czerwony NIE OK, wpadł na pomysł i wzdłuż granicy sąsiada w zółtym prostokącie (obecnie DG2) postawił sobie jakieś szopki na drewno, kompostownik, jakieś miejsce na kostkę brukową oraz zostawia sobie tam samochód z przyczepką na początku uliczki. I tak sobie wszyscy żyli z dobre 10-20lat w tym układzie.

Następnie rolnik postanowił podzielić dużą działkę na 2 mniejsze (zielone 1 i 2) i wygospodarować z niej DG2 do swojego pola / działki, która jest w brązowym prostokącie.

Obecne czasy:
Znajomi kupili działkę 1 i 2 a mniej więcej w podobnym czasie droga DG2 oficjalnie została kupiona / przekazania gminie.

Zaczęli oni ogarniać działkę, sprzątać powiedzieli obok sąsiadom aby ogarniali swoje rzeczy i w miarę to szło bez większych konfliktów. Na ten moment mieli sobie wjazd przez działkę 1 i drogą DG1 obok różowego sąsiada.

Postanowili oni ogrodzić już tą "L" obok różowego i zrobić sobie wjazd do działki 1 od strony drogi DG2.

No i poprosili sąsiada (NIE OK) aby nie parkował auta z przyczepka w DG2 bo chcą miec dojazd z tej strony do działek.

Po rozmowie z nim konkluzja jest taka: możecie sobie robić wjazd ale to auto i tak tam będzie stało. Może na końcu tej drogi (gdzie dojazd do brązowego prostokąta, obecnie są pola) i to, że jest to droga gminna to nikt mu nie może zabronić i wgl się fakajcie najlepiej. I co by nie zrobili to on i tak tam będzie parkował.

Czy serio ma do tego prawo (parkowania auta, zakładając nawet, że droga byłaby już drożna)?

* Na razie droga nawet nie ma rzeczonych 6m bo zwęzają te jego szopki itp. (Gmina ma do nich pisac o uprzątnięcie aby droga była drożna bez szopek).

* Z drugiej strony znajomi mogliby sobie zrobić dwa wjazdy do obu ich działek od strony tej uliczki (DG2) i wtedy nie mógłby ich zastawiać.

* A z 3 strony: da się jakoś ustanowić tam np. strefę ruchu czy zakaz parkowania czy bez szans?

No i taki to jest ludzki mental - ja tam od 15 lat sobie parkuje, trzymam rzeczy (a u siebie mam duzo miejsca i parking przed chałupą na 6 aut) to mam gdzieś, że chcecie mieć dobry dojazd - zmieścimy się razem :smiley:

Gruba ryba7

somsiad NOK do wyjebania, wystarczy zgłaszac na policje/straz miejską że utrudnia dojazd. do tego jesli ma szopki z gównolitu w graniicy działki a zajmujące droge to do wyjebania dwa razy i szopy ma rozebrać, srał go pies niech sie dostosuje do przepisów. c⁎⁎j że on tam zawsze parkował to nie jest argument.

Kompan5

@inty POLICJA gucio zrobi, dogadać się z najbliższą remizą Ochotniczej Straży Pożarnej - zrobić symulację pożaru - wjazd wozem bojowym na pełnej k* - sprawdzą czy droga nie jest zablokowana - dobry strażak z psem się dogada i mandaty polecą

Pokaż więcej komentarzy (9)