Hejto.pl
Dodaj post

Wpisz coś do wyszukania (minimum 2 znaki)

#nieruchomosci

Lider

w Hydepark

49

w końcu można coś zrozumieć z tego bełkotu

https://www.tlumaczdeweloperski.pl/

GURU4

Deweloperzy z tego korzystają od dawna, tylko teraz dali możliwość tłumaczyć w drugą stronę. Wpisałem:
"Ciasne klitki na peryferiach, ale za to daleko do sklepu, szkoły i cywilizacji."
i dostałem:
"Kameralne apartamenty w zielonej, prestiżowej lokalizacji z dala od zgiełku miasta, gdzie cisza i spokój pozwolą Ci delektować się życiem w zgodzie z naturą! Odkryj nowy wymiar slow living!"

Gruba ryba2

Dziękuję, za jakiś czas będę wystawiał mieszkanie na sprzedaz. Teraz opis zrobi się sam.

Pokaż więcej komentarzy (9)

Lider

w Nieruchomości

7

Dzisiaj 58-latek Wam wytłumaczy, że nie macie własnego mieszkania, bo jeździcie płatnymi rowerami

Fanatyk0

Trochę to głupio brzmi ale trochę rozumiem jego ale też jak rozmawiam z młodymi rozumiem że mają trochę inne priorytety

Pokaż więcej komentarzy (11)

Fenomen

w Hydepark

2

Dlaczego jak jakiś nielubiany przez libków polityk dostaje pytanie, z którego słabo wybrnie, to jest beka na kilka miesięcy, a jak Trzaskowski dostaje pytanie o kredo 0 % i pozbawienie młodych szans na mieszkanie, jest pogubiony jak pedofil w disneylandzie i odpowiada 'Młodzi, tak..rozmawiamy z młodymi, organizujemy campus polska", to nie jest kompromitacja typa? xD

GURU

w Wiadomości Polska

12

Ponad 10 proc. biurowców w Warszawie to pustostany. Raport

Na koniec 2024 r. współczynnik pustostanów dla Warszawy wyniósł 10,6 proc. - poinformowała w czwartek firma JLL. W zeszłym roku w całej Polsce podpisano osiem umów na wynajem lokali powyżej 10 tys. mkw; o sześć więcej niż w 2023 roku - dodano. Jak poinformowano w komunikacie JLL, popyt

GURU

w Wiadomości Polska

4

Ekspertka: 2,5 mld zł na mieszkalnictwo społeczne nie zaspokoi potrzeb samorządów

Zapowiedziana przez ministra rozwoju Krzysztofa Paszyka kwota 2,5 mld zł na mieszkalnictwo społeczne i komunalne to wyraźne zwiększenie budżetu, ale i tak nie zaspokoi potrzeb samorządów - oceniła w rozmowie z PAP Alina Muzioł-Węcławowicz z Instytutu Rozwoju Miast i Regionów. W czwartek

Lider

w Hydepark

58

Pokaż więcej komentarzy (9)

Fenomen

w Polityka

111

Niezly ten Klucz do mieszkania, musieli to w koncu wcisnac xD limit dali, ale i tak limit moze ustalic gmina czyli rownie dobrze jakby nie dali zadnego limitu, specjalnie napisali, ze rynek wtorny, ale wiadomo, ze ta kasa nie znika i jak ktos sprzeda swoje mieszkanie to bedzie miał kase i kupi sobie od dewelopera na przyklad, tak sie zyje na tej wsi xD

Kazdy zadowolony tylko nie ludzie, a na pewnie nie ci co maja juz mieszkanie i chcieliby na przyklad kupic wieksze po normalnej cenie i normalnych warunkach bez uzywania jakichs doplat

Mocarz2

@bartas deweloperzy i tak sprzedają swoje mieszkania pracownikom, którzy później puszczają to dalej, byle w księgach coś się pojawiło. To zaraz się znajdzie jakieś obejście.

Przecież jak wchodziła ustawa deweloperska, to żeby jak najwięcej mieszkań było sprzed tej ustawy, to śmiecie 'sprzedali' większość mieszkań pracownikom by powstały księgi więc aby te mieszkania wyskoczyły z nowej ustawy.

Pokaż więcej komentarzy (24)

Gruba ryba

w Hydepark

11

Paszyk ogłosił dopłaty do kredytów na mieszkania z rynku wtórnego, których właściciele posiadają takie mieszkania od co najmniej 5 lat (by wykluczyć np. Flipperów)

Deweloperzy nie otrzymali by z tego tytułu kabzy, bo to rynek wtórny.

Nie wiem, może ja głupi jestem, ale mi ten plan wydaje się całkiem normalny. Przy aktualnych stopach procentowych nie ma szans kupić mieszkania/dostać kredytu.

Flipperzy i Deweloperuchy nie tym nie skorzystają.

Limit cen w dużych miastach ma wynosić 11tyś/m2. W Krakowie prawie nie do otrzymania taka cena xD, ale jak dasz taką cene to sprzedasz od kopa pewnie.

Jeśli są minusy to chętnie o tym posłucham. Zapraszam do dyskusji

Osobistość5

@Kredafreda Wszelkie "dopłaty" to zły pomysł. Można wprowadzić podatki zniechęcające do "mieszkań inwestycyjnych", można uchwalić prawo delegalizujące flipy i masowe wykupy mieszkań pod wynajem, można zakazać patoli w stylu najmu krótkoterminowego, można wprowadzić progresywne podatki w przypadku wynajmu większej ilości mieszkań. I pewnie jeszcze wiele rzeczy można zrobić żeby zahamować wzrosty cen - dopłaty tylko te ceny podniosą więc kolejne pokolenia znowu będą się borykać z problemem mieszkaniowym.

Fenomen4

@Kredafreda naiwny... ten projekt to wyprzedaż kurników kupionych za covidowy hajs z drukarki, a ostatecznie zarobią jak poprzednio banki oraz deweloperzy, którzy znowu skokowo podniosą ceny na rynku poerwotnym o kilkadziesiąt procent wraz z fomo i pompą na rynku wtórnym.
Ostatecznie znowu będzie wzrost o 30%, gdzie rynek jest już tak odrealniony, w wyniku długotrwałego działania na korzyść deweloperki, ze to kosmiczny absurd. Od wielu lat robiono wiele, aby Polacy uważali inwestycje (noe kupno, inwestycję!) w beton za jedyną opłacalną i teraz mamy ultra drogie kredyty i ultra drogie mieszkania.

Polacy to debile, skoro poprzednia partia która zrobiła bk2% ma nadal 30% a obecna koalicja która planuje to samo, ma podobnie

Pokaż więcej komentarzy (14)

Lider

w Polityka

13

"Klucz do mieszkania". Minister rozwoju przedstawił nowy program mieszkaniowy

Resort rozwoju chce w 2025 r. przeznaczyć 2,5 mld zł na mieszkalnictwo komunalne i społeczne. Z kolei program "Pierwsze klucze" będzie skierowany do tych, którzy nie byli właścicielami mieszkań. - _Żadna złotówka z tego programu nie popłynie do deweloperów_ podkreślał minister Paszyk.

W nowym programie wsparcie rządu będzie przewidziane tylko dla zakupów mieszkań na rynku wtórnym, dla osób nieposiadających wcześniej nieruchomości - poinformował minister rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk. Zakup mieszkania ze wsparciem będzie możliwy od właściciela, który posiadał je przynajmniej 5 lat.

Eliminujemy ze wsparcia to, co jest oferowane na rynku pierwotnym. Żadna złotówka z tego programu nie popłynie do deweloperów. (...) Wsparcie kupna mieszkania na własność. Nie będzie to możliwe, jeżeli chodzi o rynek pierwotny. (...) To pierwszy, mówiąc kolokwialnie, bezpiecznik. Drugi to **limit ceny metra kwadratowego mieszkania. Dla całej Polski będzie to 10 tys. zł, dla pięciu największych i najdroższych miast zostanie podniesiony do 11 tys. zł**. Gminy będą mogły samodzielnie podnieść ten limit

Według niego program będzie polegał na pomocy finansowej w spłacie rat, a okres trwania to nie mniej niż 5 lat.

https://tvn24.pl/biznes/najnowsze/klucz-do-mieszkania-minister-rozwoju-przedstawil-nowy-program-mieszkaniowy-st8304464

Pokaż więcej komentarzy (21)

Fenomen

w Hydepark

3

30 % wpłat na kampanię KO i PSL pochodziły od deweloperów. Jak Trzaskowski zostanie prezydentem, przepchną kredyt 0 %. Ceny wystrzelą, a młodzi mogą się pożegnać z własnym mieszkaniem xD

Tymczasem w Hiszpanii protesty, bo mieszkania przekroczyły średnią cenę 2k euro za metr, a wynajem to już uśredniając 520 euro miesięcznie XD W Polsce tymczasem 2x drożej i nikt nie robi problemu, bo Polak lubi płacić ponad stan i robić loda politykom.

GURU9

@Lopez_ Problem w tym, że pis równie mocno siedzi po jaja z wielkim biznesem (w tym dewelopami, pamiętasz Lex Developer?), korwiny 30% wpłat dostaje w rublach a pozostałe partie są w stanie agonalnym lub ciężkim lecz stabilnym.

Ludzie nie będą protestować jak nie mają za sobą siły politycznej z którą mogą sympatyzować i która będzie ich w protestach wspierać.

Gruba ryba1

Nie wiem, czy to porównanie jest właściwe. Nie spieram się z tym, że ceny są z d⁎⁎y, ale chodzi mi tylko o to porównanie z Hiszpanią.
W Barcelonie, czy Madrycie nie kupisz mieszkania za 2k/metr. Te ceny będą wyższe niż u nas, nie 2x niższe.

Pokaż więcej komentarzy (13)

Fenomen

w Hydepark

9

Czytając internet mam wrażenie, że rządzi dalej PiS. PiS to, PiS tamto, PiSowcy to i tamto, a ja się pytam gdzie komunikacja rządu z Polakami na temat kluczowych spraw i ich realizacji obietnic?

Non stop odwracanie kota ogonem "A bo PiS", który jest nie lepszy, bo pierwsze 4 lata swojej kadencji robił to samo xD A bo Tusk i jego wina.

Obietnice wyborcze niespełnione, niestety na horyzoncie szykuje się do spełnienia jedna - dopłaty dla deweloperów xD Czyli to samo, co zrobił także PiS, kontynuacja orania rynku

W kwestiach światopoglądowych mamy dalej status quo.

Obserwując gimnastykę Rafałka w kampanii i jego mityczny "skręt w prawo", śmiem twierdzić, że nawet ze swoim prezydentem niewiele zmienią, co najwyżej klepną kilka rzeczy, których nie podpisałby dziś Duda, ale bez większego wpływu na życie obywatela.

Ze strony opozycji również merytorycznie - główny przekaz pt "Szatan Tusk zsyła Polskę do piekła" xDDDDD No bo przecież PIS nie będzie krytykować PO za to samo, za co nie krytykowaliby samych siebie xD Poza tym tępy wyborca 60+ oglądający TV Republika i tak nie zrozumie, więc łatwiej jest demonizować Tuska, niż merytorycznie punktować wpadki i niedociągnięcia. Konfederacja nikła siła przebicia do wyborców, którzy realnie decydują o tym, kto wygrywa, no i focus na wybory prezydenckie. Poza tym też oklepane frazersy - Tusk, Unia, Niemcy. Bo to internauta szybciej wyłapie.

W jakim my chlewie żyjemy to głowa mała xD I tysiące osób za to pobiera grube wypłaty xD Z kieszeni podatnika.

Mistrz3

@Lopez_ Pomijam burdel w obecnej koalicji rządzącej, gdzie liderzy nie rozmawiają ze sobą i dowiadują się o różnych rzeczach wzajemnie z konferencji prasowych, zaś o postępach i sukcesach (tam gdzie następują, co wciąż jest poniżej tego, co zostało dogadane w koalicji na początku) nie potrafią mówić

To jak przy prezydencie, negującym wszystkie próby korekty spraw sądowniczych i światopoglądowych (które i tak są spóźnione, patrz punkt pierwszy), koalicja ma cokolwiek w tej materii zmienić, kiedy nie ma możliwości przełamania veta prezydenta?

Pokaż więcej komentarzy (11)

Gruba ryba

w Hydepark

4

zapowiada odchudzenie rządu, a cieszy się z tego argumentując jak na obrazku. Zgadnijcie w którą ministrę to odchudzenie jest wymierzone. ¯\\( ͡° ͜ʖ ͡°)/¯

Jak to się stanie, to będę jednym z pierwszych, który pójdzie na protesty (a jak widać po moich wpisach, jestem )


Pokaż więcej komentarzy (5)

Osobistość

w Luźne Rozmowy

12

Jak ktoś myślał że 14 tysięcy za m2 w wielkiej płycie we to przegięcie to zapraszam do tej oferty xD

https://www.otodom.pl/pl/oferta/najdrozsze-projektanckie-2-pokojowe-pod-klucz-ID4uR7y

Czy to już jest faza "chciwość" która następuje tuż przed zwałą czy jeszcze nie? xD

Gruba ryba0

>faza "chciwość" która następuje tuż przed zwałą
Spokojnie mickpl, zwała już tuż tuż XD

A co do samego ogłoszenia to pinezka kilometr dalej ustawiona żeby nie było od razu wiadomo że widok z jadalni na wiecznie zakorkowaną nowodworską krzyżówkę, ale przynajmniej 50m od bramy biedra, apteka, automaty gdzie jakiś ukr czy gruzin z klamką latał i nawet było na hejto, żabka i ze dwie jadłodajnie które będzie od razu czuć że zaczęły pracę.

Pokaż więcej komentarzy (12)

Lider

w Nieruchomości

31

Czy wiecie, że:

15 posłów (ponad 3 proc.) ma pięć lub więcej mieszkań,
35 posłów (prawie 8 proc.) posiada cztery lub więcej nieruchomości,
88 posłów (blisko 20 proc.) deklaruje własność trzech lub więcej mieszkań lub, domów,
206 posłów (45 proc.) ma więcej niż jedno mieszkanie lub dom,
193 posłów (42 proc.) posiada tylko jedną nieruchomość mieszkaniową.

Dane z ubiegłego roku.

https://www.money.pl/gospodarka/przeswietlili-nieruchomosci-poslow-srednio-1-7-mieszkania-na-parlamentarzyste-7055775223700000a.html

Gruba ryba8

Podstawowe pytanie: to licząc ze stanem posiadania żony/męża, czy bez?

Gruba ryba8

Teraz to już na pewno wprowadzą ten kataster, żeby mieszkania trafiły na rynek i potaniały. W umyśle lewaka tak to właśnie działa - dowalasz podatki na X, więc X tanieje i staje się bardziej dostępne.

Pokaż więcej komentarzy (21)

Lider

w Nieruchomości

26

Szukam działki w swoim byłym mieście wojewódzkim w określonej lokalizacji blisko pracbaza żeby nie musieć utrzymywać 2 aut. Zadupie jak zadupie, mediana wypłat na najniższej krajowej, a nieruchomości naganiane przez rolasów.
Jakiś czas temu pisałem o wariacie krzyczącym 530zł/mkw na działce 9ar ale mam lepszego gogusia - 7,2 ara z ceną 680zł/mkw z domkiem holenderskim do usunięcia i bez prawa do budowy domu mieszkalnego bo nie spełnia wymagań wielkości MPZP xD
Co ci ludzie mają we łbie LOL

Lider6

@100mph jak to co mają- chęć znalezienia jakiegoś nieświadomego frajera i ojebania go na piniondz.

Lider7

@NiebieskiSzpadelNihilizmu frajera mozna znalezc na male mieszkanie bo go limit gotowki albo zdolnosci kredytowej jebie albo na stary dom do remontu bo ktos nie ogarnia kosztow takiej imprezy xD no moze jeszcze na podmokla dzialke na terenie lub bezposrednio przy terenie zalewowym ale nie na dzialke wystawiajac ja po dwukrotnie wiekszej cenie niz jej obiektywna wartosc

Lider11

@bartek555 @100mph zdziwilibyście się xD jak szukaliśmy działki to się trafił "patodeweloper" - kupił kawałek pola pod lasem, podzielił na 3 działki i chciał pobudować chałupiny, ale sam wcześniej nie sprawdził chyba MPZP. A tam jak byk rolna, szanse na zabudowę zerowe. Ale bajerka równa - na umowie wpisze się rolną, opłata jak za rolną, a reszta tego co chciał pod stołem, bo to na razie rolna, ale tu można siedlisko, a tak w ogóle to gmina bez problemu odrolni. I nic tylko brać od razu, bo on już ma 15 klientów na nasze miejsce. Podjechałam do UG, pytam o odrolnienie, warunki zabudowy i słyszę, że chyba kpię i nie ma opcji XD

Lider5

@bartek555 i po paru innych kwiatkach kupiliśmy działkę przez biuro nieruchomości. Pośrednika przegoniłam nawet po, operat archeologiczny, mówił, że jestem pierwszą osobą, która chciała coś takiego do wglądu xD ale koniec końców znalazł działkę według naszych wymagań, zgodnie z metrażem, z mediami blisko, a cena 1/5 tego co oferty prywatne w o wiele gorszych lokalizacjach

Lider4

@bartek555 uwierz mi, da się i nawet sam się z tym spotkałem 😉 Ot wystarczy, że w ogłoszeniu nie ma nic wspomnianego, że działka ma kilku współwłaścicieli. Co prawda to była działka z domem na sprzedaż, ale to się tak samo aplikuje. I co? I idziesz to kupić i potem się przekonujesz w jakie gówno się dałeś wmanewrować, jak się okazuje, że nic nie możesz ruszyć, bo typ, który ci to opchnął... ma 2 braci, żaden ze sobą nie gada, wszyscy trzej celowo robią wszystko "na złość" pozostałej dwójce, a ty jesteś w dupie- masz dom z działką, ale go nie masz. To było kilkanaście lat temu, dowiedziałem się o tym jak szukałem domu do kupienia i po trafieniu na ofertę wydało mi się to dość dziwne, że w sumie całkiem fajna lokalizacja, blisko wszystkiego, ale już na uboczu, spoko dom, może do minimalnego remontu, działka też nie wygląda na zalewaną i tyle czasu stoi niesprzedane. No to poszedłem do ich sąsiada zapytać, a on już na dzień dobry zaczął od "panie niech pana ręka boska broni przed angażowaniem się w to", wszystko powiedział. I weź się w takie coś wkop.

A już nawet nie mówię o takich szwindlach jak napisała @moll

Pokaż więcej komentarzy (20)