#nieruchomosci

Kumpel pośrednik powiedział: ceny mieszkań zawyżają pośrednicy, bo ich zarobek zależy od wysokości prowizji, a ta, do ceny mieszkania. Przykład: mieszkanie jest do sprzedania za 600k (prowizja 12k przy 2%), ale pośrednik wystawia je za absurdalne 800k (prowizja 16k), bo a nóż się trafi "klient-debil", który ma luźne 800k i któremu się spieszy z kupnem. Ale nic takiego nie ma miejsca, bo jak ktoś ma luźne 800k do wydania, to nie jest debilem. A mieszkanie rok już stoi, bo jest za drogo wycenione, a gazety donoszą o "załamaniu rynku nieruchomości". Kurtyna. 😎

Ceny zaraz spadną mordo, rynek jest napompowany, że zaraz pęknie

~ mick_pl, wypok, circa 2021

Jakbym go słuchał, to bym mieszkał w połowę mniejszym mieszkaniu.

Nie żebym nie popierał jebania po deweloperach, ale ww. prezentuje głównie myślenie życzeniowe

To dalej jest bez sensu, tylko z lekkim ukłonem w stronę magazynów. Ale wciąż nie możesz przewymiarować PV. Przecież falownik ma moc znamionową i więcej nie odda, a każdą nadwyżkę obecnie zarejestruje u siebie energetyka. No ale to byłoby za proste.

@radziol przecież to hopka

Równie legalne, jak legalnym byłoby to samemu odstawić

@Deykun spodziewałem się większego skoku po pandemii

No ale pieniążki z tego trafiają CZD, nie? Jak tak, to chyba OK.

zrobili jeszcze prosciej xD

nie wiem. ja mam salonokuchnie 32m2 i uważam że to mało więc przy 50 m2 na wszystko to takie 2 cele więzienne Breivika

Czegoś nie rozumiem. Ja co miesiąc widzę przewagę zysków nad kosztami i wygląda, że po 5 latach prawie spłacił mieszkanie (tak rozumiem koszty jednorazowe). #ocb ?

Kupi etf i będzie się użerał z rzymiańskim CEO Blackrock. Lepiej od razu do skarpety

@Deykun przy aktualnej medianie dla pary to daje zakup nieruchomości za 260k

To bez sensu. Rozumiem że ten advice jest z rynku amerykańskiego. Tam się jednak trochę inaczej buduje.

Poza tym u nas ludzie nie chcą kupować na zadupiu jak kiedyś bo to dla nich za daleko.

uuu

kradzione bez podpisu #andrzejrysuje

Niech sprzeda innemu flipperowi? W krypto to działa.

To jest w ogóle możliwe, żeby sprzedać to miejsce na 2 lokale? Sens jest tylko jeśli masz kluczyki do samochodu na górze i na dole

@jajkosadzone na naziemnym zaparkuje Berlingo, na platformie nie. Wybór prosty xD

@RobertCalifornia Podoba mi się to porównanie ilości mieszkań na 1000 mieszkańców. Takie nie uwzględniające w ogóle zabudowy jednorodzinnej.

@tomilidzons uzupełnij tagi o chłopaki z działeczek i działka i rod 😛

Dwa, trzy lata temu krzyczeli sobie 150 kafli 😛

https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/kraj/artykuly/9499605,taka-dzialka-rod-to-prawdziwy-unikat-mozesz-kupic-sobie-zamek.html

Taka działka ROD to prawdziwy unikat. Możesz kupić sobie "zamek"Żurczyn to wieś w województwie kujawsko-pomorskim, w której znajduje się niezwykły obiekt. Co więcej, można go kupić. W sieci pojawiło się ogłoszenie sprzedaży "najprawdziwszego zamku" z fosą i zwodzonym mostem na… działce ROD.gazetaprawnapl.pl

Z kuchni windą można przemieścić się do łazienki i pomieszczenia gospodarczego.

O ja p. Jeszcze tylko kosmodromu brakuje. 😛

@Half_NEET_Half_Amazing właściwie to górny podpis zbędny. I tyczy się każdego rządu iii rp

Łączy je przede wszystkim wspólny interes biznesowy w możliwie łagodnych przepisach dotyczących najmu krótkoterminowego.



Airbnb Germany GmbH reprezentuje platformę pośredniczącą w rezerwacjach.

Polskie Stowarzyszenie Wynajmu Krótkoterminowego — zapewne o tę organizację Ci chodzi, bo nie znajduję oficjalnego „Polskiego Związku Najmu Krótkoterminowego” — reprezentuje właścicieli i operatorów apartamentów. Samo deklaruje reprezentowanie branży wobec administracji i udział w tworzeniu regulacji.

Polski Związek Firm Deweloperskich reprezentuje deweloperów, dla których możliwość sprzedaży lokali jako apartamentów inwestycyjnych lub pod wynajem dobowy zwiększa atrakcyjność części inwestycji.



W pracach nad ustawą wszystkie te środowiska występowały przeciw rozwiązaniom pozwalającym gminom wyznaczać strefy ograniczające lub zakazujące najmu krótkoterminowego. Airbnb wprost postulowało usunięcie takich przepisów, argumentując prawem własności, swobodą działalności gospodarczej i prawem UE. Ostatecznie rząd zrezygnował z istotnej części planowanych ograniczeń, a stanowiska platform i branży zostały w znacznym stopniu uwzględnione.



Nie znalazłem natomiast dowodu, że te trzy podmioty:



mają wspólnego właściciela,

są jedną organizacją,

albo że Airbnb formalnie finansuje PZFD czy PSWK.



Najbardziej konkretne połączenie brzmi więc: wspólne lub bardzo zbliżone stanowisko lobbingowe w konsultacjach ustawy oraz wspólna korzyść z utrzymania szerokiej możliwości prowadzenia najmu dobowego w budynkach mieszkalnych.