Hejto.pl
Dodaj post

Wpisz coś do wyszukania (minimum 2 znaki)

Wpis użytkownika Marchew w Nieruchomości

Gruba ryba

w Nieruchomości

24piorunów

Wiosną zeszłego roku zarządca nieruchomości w której przyszło mi mieszkać, podpisał umową serwisową systemu telewizji dozorowej (kamery monitoringu). Umowa (jak i inne umowy serwis/konserwacje) zostały udostępnione wspólnocie w tym miesiącu. Do umowy nie jest podpięty żaden aneks.

Problem jest taki że system kamer NIE ISTNIEJE.
Chciałbym zobaczyć protokół z okresowych konserwacji ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Jak podejść zarządce? Poprosić o protokoły okresowe? Zapytać kiedy wykona zwrot środków nadpłaconych za w/w "usługi"?

Komentarze (12)

Osobistość3piorunów

Moim zdaniem to nie jest już sprawa cywilna tylko karna. Do adwokata trzeba iść, żeby napisał zawiadomienie do prokuratury.

Gruba ryba3piorunów

@Marchew polecam po prostu zadzwonić do prawnika, myślę że porada Cię wyjdzie z 200zł i zajmie godzinę w sumie i będziesz miał plan działania. tutaj reklama całkiem spoko ziomek: https://www.golebiowski.pl/prawo-spoldzielcze.html

Prawo spółdzielcze - Kancelaria Adwokacka - WarszawaPomoc Kancelarii Adwokackiej z zakresu prawa spółdzielczego. Kompleksowa obsługa adwokata. Powoływanie spółdzielni, rejestracja, tworzenie statutów, uchwał i wiele innych. Zapraszamy — Warszawa Centrum ul. Polna 50.Golebiowski
Autorytet14piorunów

@Marchew zażądaj na piśmie od zarządcy:

1. Projektu powykonawczego.
2. Kosztorysu.
3. FVAT za usługę.
4. Protokołu odbioru.

W piśmie określ dokładnie termin (najlepiej 7 dni) na udostępnienie w/w dokumentacji. Niczego w piśmie nie zarzucaj, że nie ma kamer, rejestratora itp.

Lider1piorunów

@Marchew wydrukuj 2 egzemplarze, zanies do siedziby zarzadcy i zarzadaj na jednym potwierdzeni/pokwitowania wplyniecia na dziennik ;) kilkukrotnie po takich akcjach zmuszalem spoldzielnie mieszkaniowa do wziecia sie do roboty :) raz nawet, po takim pismie z rozdzielnikiem do nadzoru budowlanego, przyjechal do mojego znajomego z przeprosinami prezes spoldzielni xD

Autorytet6piorunów

@Marchew od 2016 roku mail jest tak samo traktowany jak zwykły list. Nie zapomnij się podpisać imieniem i nazwiskiem.

Osobistość0piorunów

yyyyy nie ma rady mieszkańców? na osiedlu ? to chyba nielegalne dziś ?

Osobistość1piorunów

@Marchew macie chaos i wszyscy leją na wszystko znajomy mówił że się zebrali i wykopali zarządcę wprowadzonego przez developera , trzeba zebrać ludzi ustanowić nowy zarząd który będzie się interesować nieruchomością poważnie a nie bandę debili, znajomy mówił że grupa poważnych ludzi chodziła po każdym domu i rozmawiała z każdym mieszkańcem aby zdobyć podpis i utworzyć nowy zarząd mieszkańców

Gruba ryba0piorunów

@bimberman Zmienić zarządcę można, ale trzeba zagłosować, niestety większość ma gdzieś sprawy wspólnoty. Zarządca oczywiście powołany przez dewelopera. Nie mamy jako takiej rady. Każdy z właścicieli może zagłosować. Szczerze nawet nie wiem jaki % musi zagłosować aby było ważne. Muszę się wczytać w wszelkie uchwały.

Osobistość0piorunów

@Marchew rada odwołuje zarządcę i kontroluję jego poczynania hmm mówisz o spotkaniu corocznym ale rada jest nadal , została wybrana i ma swoje obowiązki spotkanie mieszkańców to jedno rada to drugie

Gruba ryba1piorunów

@bimberman Rada mieszkańców? Pierwsze słyszę. Raz do roku zgromadzenie (przychodzą wszyscy), można coś powiedzieć, zagłosować.