Wpis użytkownika Marchew w Nieruchomości
MarchewGruba ryba
24piorunówWiosną zeszłego roku zarządca nieruchomości w której przyszło mi mieszkać, podpisał umową serwisową systemu telewizji dozorowej (kamery monitoringu). Umowa (jak i inne umowy serwis/konserwacje) zostały udostępnione wspólnocie w tym miesiącu. Do umowy nie jest podpięty żaden aneks.
Problem jest taki że system kamer NIE ISTNIEJE.
Chciałbym zobaczyć protokół z okresowych konserwacji ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Jak podejść zarządce? Poprosić o protokoły okresowe? Zapytać kiedy wykona zwrot środków nadpłaconych za w/w "usługi"?
Komentarze (12)
Moim zdaniem to nie jest już sprawa cywilna tylko karna. Do adwokata trzeba iść, żeby napisał zawiadomienie do prokuratury.
@Marchew polecam po prostu zadzwonić do prawnika, myślę że porada Cię wyjdzie z 200zł i zajmie godzinę w sumie i będziesz miał plan działania. tutaj reklama całkiem spoko ziomek: https://www.golebiowski.pl/prawo-spoldzielcze.html
Prawo spółdzielcze - Kancelaria Adwokacka - WarszawaPomoc Kancelarii Adwokackiej z zakresu prawa spółdzielczego. Kompleksowa obsługa adwokata. Powoływanie spółdzielni, rejestracja, tworzenie statutów, uchwał i wiele innych. Zapraszamy — Warszawa Centrum ul. Polna 50.Golebiowski@Marchew zażądaj na piśmie od zarządcy:
1. Projektu powykonawczego.
2. Kosztorysu.
3. FVAT za usługę.
4. Protokołu odbioru.
W piśmie określ dokładnie termin (najlepiej 7 dni) na udostępnienie w/w dokumentacji. Niczego w piśmie nie zarzucaj, że nie ma kamer, rejestratora itp.
@Marchew wydrukuj 2 egzemplarze, zanies do siedziby zarzadcy i zarzadaj na jednym potwierdzeni/pokwitowania wplyniecia na dziennik ;) kilkukrotnie po takich akcjach zmuszalem spoldzielnie mieszkaniowa do wziecia sie do roboty :) raz nawet, po takim pismie z rozdzielnikiem do nadzoru budowlanego, przyjechal do mojego znajomego z przeprosinami prezes spoldzielni xD
@Marchew od 2016 roku mail jest tak samo traktowany jak zwykły list. Nie zapomnij się podpisać imieniem i nazwiskiem.
@Armo11 Mail ma jakąkolwiek moc? Czy dla pewności polecony?
yyyyy nie ma rady mieszkańców? na osiedlu ? to chyba nielegalne dziś ?
@Marchew macie chaos i wszyscy leją na wszystko znajomy mówił że się zebrali i wykopali zarządcę wprowadzonego przez developera , trzeba zebrać ludzi ustanowić nowy zarząd który będzie się interesować nieruchomością poważnie a nie bandę debili, znajomy mówił że grupa poważnych ludzi chodziła po każdym domu i rozmawiała z każdym mieszkańcem aby zdobyć podpis i utworzyć nowy zarząd mieszkańców
@bimberman Zmienić zarządcę można, ale trzeba zagłosować, niestety większość ma gdzieś sprawy wspólnoty. Zarządca oczywiście powołany przez dewelopera. Nie mamy jako takiej rady. Każdy z właścicieli może zagłosować. Szczerze nawet nie wiem jaki % musi zagłosować aby było ważne. Muszę się wczytać w wszelkie uchwały.
@Marchew rada odwołuje zarządcę i kontroluję jego poczynania hmm mówisz o spotkaniu corocznym ale rada jest nadal , została wybrana i ma swoje obowiązki spotkanie mieszkańców to jedno rada to drugie
@bimberman Rada mieszkańców? Pierwsze słyszę. Raz do roku zgromadzenie (przychodzą wszyscy), można coś powiedzieć, zagłosować.
No nie pomogę, ale jak bym określił cel, to wale na twarz. Albo grzecznie, gdzie szmal za oko?