#nieruchomosci

W 2024 roku banki udzieliły 202,7 tys. nowych kredytów mieszkaniowych, czyli o 24,8 proc. więcej niż rok wcześniej. Wartość zawartych umów wyniosła 85,18 mld zł, co oznacza wzrost o 35,7 proc. rdr. W 2025 roku spodziewany jest dalszy stopniowy wzrost rynku kredytowego - podano w raporcie

Skutki wprowadzenia podatku katastralnego w Polsce byłyby opłakane. Wiedzą to politycy. Dlatego co jakiś czas rytualnie zapewniają obywateli, że absolutnie nie mają takich planów. Troszczą się przy tym bardziej o siebie i swoje kariery polityczne. Nie bez powodu. Powszechny podatek

Widać, że niektóre projekty w konsultacjach wzbudzają nieco większe zainteresowanie
#polityka #nieruchomosci

Korzystając z usług fachowców, musimy znać ich tożsamość. Jednym z większych błędów, jakie możemy popełnić, remontując mieszkanie lub dom, jest powierzenie tego zadania osobom, o jakich nic nie wiemy. To zatem np. ludzie, do których dostaliśmy od kogoś numer telefonu

Chyba nie tylko ja dostałem od Santander propozycję aneksu, który ma zabezpieczyć (raczej bank niż mnie) na wypadek końca WIBOR i systemowego przejścia na inny wskaźnik. Zastanawiałem się gdzie może być haczyk i mam taką koncepcję, że nie chodzi o same zapisy o zmianie stawki na 'nowy WIBOR', ale cześć mówiąca o korekcie nowego wskaźnika.
W dużym skrócie jeżeli nowy wskaźnika będzie historycznie niższy niż WIBOR (a raczej będzie, bo w końcu może hyc ustalany rynkowo), to bank obliczy sobie ile bylby na tym stratny i podbije stawkę 'nowego WIBORu'.
Oczywiście w teorii może to zadziałać na korzyść klienta, gdyby nowe regulacje wybrały wskaźnik, który jest wyższy od WIBORu, czyli nie wiem... oparty o wietnamskie dongi, albo funty egipskie, bo chyba nic bardziej zmanipulowanego niż nasz narodowy, polski wskaźnik nie występuje w Europie.
(Powyższy wywod to brednie z internetu, a nie porada prawna czy inwestycyjna)
#kredythipoteczny #nieruchomosci #banki

#heheszki #nieruchomosci

I'm doing my part:
https://www.sejm.gov.pl/sejm10.nsf/agent.xsp?symbol=KONSULTACJE_PROJEKTY&NrKadencji=10&Wsk=T

Polecam i zachęcam - RPW/6415/2025
#polityka #nieruchomosci

Nie ma żadnej zmowy cenowej, nie ma celowego spowalniania inwestycji. Proszę się rozejść.

A wiecie ile kosztuje trzymanie gruntów bez żadnej inwestycji? 73 grosze za metr kwadratowy.

Rocznie.

https://x.com/MNiedorozwoju/status/1893230517597753753

#polityka #nieruchomosci #gospodarka

Chciałbym Wam zaprezentować unikatową rozmowę, w której były urzędnik opowiada o kulisach polityki i funkcjonowania państwa.

https://youtu.be/kpU8VGehZpU?feature=shared

Zacznijmy od przedstawienia gościa. Dominik Mazur to prawnik, ekspert Fundacji Republikańskiej, były pracownik Kancelarii Sejmu i Ministerstwa Aktywów Państwowych, a także autor kursów retorycznych, które prowadzi w Warszawie.

Z racji tego, że odszedł z polityki, może opowiedzieć więcej niż zazwyczaj mówi się w tego typu wywiadach:

1. Metody korupcji, z którymi nie radzi sobie państwo polskie:
- na zniżkę od dewelopera (z tego względu dodaję tag #nieruchomosci )
- na emeryturę
- przez pomówienie (raczej na szczeblu samorządowym niż sejmowym)
2. Przygotowywanie instrukcji do głosowania dla posłów. Potrzeba zaznaczać kolorkami, nie wystarczy samo za/przeciw. Kolorki jako pierwsza wprowadziła Nowoczesna, potem inne partie skopowały.
3. Sprzężenie między politykiem a działaczami. Polityk pracuje na działaczy, a oni na niego. Dzialacze są w pewien sposób ważniejsi od elektoratu.
4. W polityce świetnie odnajdują się osoby bezdzietne i homoseksualne.
5. Kulisy negocjacji z Komisją Europejską kwestii pomocy publicznej dla LOT-u.
6. Trochę historii covidowych.
7. Teatralne kłótnie polityków w mediach.

Nie mam dystansu, bo sam przeprowadzałem ten wywiad, ale myślę, że udało się w tej rozmowie spełnić ambitne założenie, żeby nagrywać interesujące osoby, które nie bywały dotychczas eksploatowane medialnie.

#4konserwy #neuropa #polityka #polska

Rynek nieruchomości we Włoszech otrzymał od rządu prezent, który przyćmiewa wszystko, co widzieliśmy do tej pory w Polsce. Łączny koszt programu trwającego ledwie kilka lat to blisko bilion złotych. Jest „to prawdopodobnie jeden z najgłupszych programów fiskalnych w ostatnim

https://streamable.com/zzukrj
#wiadomoscipolska #bekazpisu #nieruchomosci
#polityka

Można już komentować projekt #polska2050 dotyczącego jawnych cen #nieruchomosci u deweloperów. Zachęcam
https://www.sejm.gov.pl/sejm10.nsf/agent.xsp?symbol=KONSULTACJE_PROJEKTY&NrKadencji=10&Wsk=T
#polityka

#polityka #nieruchomosci

Uuuu
https://x.com/niebezpiecznik/status/1892468324572762541

#nieruchomosci #niebezpiecznik

#heheszki #nieruchomosci #budzet #heheszkipolityczne

Buehehe. Czytam sobie dyskusję o złodziejskim oprocentowaniu kredytów w .pl na portalu ze śmiesznymi wpisami i dużo wypowiedzi (słusznych), że brać milion, gdzie do spłaty prawie 3x tyleż to szaleństwo, nawet jak teoretycznie cię stać.

Na co odpisują kuce, że "jak brałem w 2015 300 tys.", to już dawno spłacone i na wakacje też jeździłem".

Ludzie żyją w jakichś alternatywnych rzeczywistościach. Jednak prawdą jest, że cała masa debili nie ma bladego pojęcia jak bardzo zmienił się rynek nieruchomości i koszty po 2019.

#nieruchomosci #hydepark #finanse

Minister Katarzyna Pełczyńska (PL2050):
Dość pochylania głowy przed wielkim lobby: „Bo tak zawsze było” NIE MUSI BYĆ! Ludzie jeśli działają razem mają moc. Złożyliśmy @PL_2050 w Sejmie projekt ustawy o ujawnianiu cen mieszkań. Wprowadzamy dla deweloperów obowiązek:

* prowadzenia strony internetowej
* podawania na tej stronie
* ceny mieszkania za m2 i za cały lokal
* informacji o wszystkich dodatkowych kosztach związanych z ofertą (miejsce parkingowe, ogródek czy garaż)
* historii zmian cennika

Nieprzestrzeganie tych zasad jest ścigane przez UOKIK z urzędu. Grozi za to kara w wysokości do 10% obrotu z ubiegłego roku za naruszenie zbiorowych interesów konsumenta.
Projekt ustawy jutro wejdzie do konsultacji sejmowych online - weźcie w nich udział! Pokażcie swoją moc!

https://x.com/Kpelczynska/status/1892511006049317042

#patodeweloperka #nieruchomosci #polityka

Powoli rynek się stabilizuje/ochładza?

Zainteresowanie wynajmem mieszkań było w styczniu o 6 proc. mniejsze niż rok wcześniej — wynika z analizy portalu Nieruchomosci-online.pl, którą przywołuje "Rzeczpospolita". W efekcie są na rynku miasta, gdzie czynsze spadły. Część mieszkań, które do tej pory były oferowane na wynajem, trafiły nawet na sprzedaż.

Sytuacja wygląda inaczej dla wynajmujących mieszkania, gdy spojrzymy na dane rok do roku. Statystyki pokazują, że zainteresowanie wynajmem mieszkań było w styczniu o 6 proc. mniejsze niż rok wcześniej.

W miastach takich jak Bydgoszcz (średnia stawka 1,5 tys. zł), Katowice (niespełna 1,6 tys. zł), Gdańsk (około 2,3 tys. zł) i Szczecin (ponad 2 tys. zł) ceny pozostają niemal niezmienne. Tymczasem w Krakowie, Łodzi, Warszawie i Wrocławiu odnotowano spadki od 1 do 4 proc. Średnie stawki w tych lokalizacjach wynosiły odpowiednio: 2,3 tys. zł w Krakowie, ponad 1,4 tys. zł w Łodzi, około 2,8 tys. zł w Warszawie i przeszło 2,3 tys. zł we Wrocławiu.

Dodatkowo część wynajmowanych dotąd mieszkań zmienia swoje miejsce na rynku — trafiając z najmu do segmentu sprzedaży. Jak przypomina "Rzeczpospolita", to kolejne wskazanie, że po ubiegłorocznych zawirowaniach wynikających m.in. z wysokiego popytu generowanego przez uchodźców, rynek najmu w Polsce powoli wraca do normy.

https://businessinsider.com.pl/nieruchomosci/konczy-sie-eldorado-wynajmujacych-mieszkania-gdzieniegdzie-czynsze-spadly/rynp492

#nieruchomosci #mieszkanie #wynajem

Oooooo dobre, dużo dobre Polska 2050 fajny projekt ustawy przygotowała, który "lekko" uderzy w #deweloperzy :

Polska 2050 przygotowała projekt ustawy, która ma zmusić deweloperów do publikowania cen mieszkań, które mają w swoich ofertach. Obecnie częstą praktyką jest ich ukrywanie i zachęcanie do indywidualnego kontaktu. Jeśli nowe prawo zyska poparcie w parlamencie, deweloperzy będą musieli pokazywać nie tylko aktualne oczekiwania, ale także historię zmian cenników.

"Koniec ukrytych cen mieszkań" - obwieszcza Polska 2050. Partia poinformowała o złożeniu projektu ustawy, która zmusi deweloperów do ujawniania cen. Wskazuje też na cztery główne punkty nowego prawa. Są to:

Obowiązkowa strona internetowa z pełnym cennikiem mieszkań i dodatków (garaż, miejsce parkingowe itp.);
Historia zmian cen – każda korekta musi być widoczna
Adres strony w każdej reklamie – pełna przejrzystość ofert
Kontrola UOKiK – za ukrywanie cen grozi kara 10 proc. obrotu z ubiegłego roku

Ciekawe, czy uda się to przepchnąć przez sejm i czy prezydent by ewentualnie podpisał

https://businessinsider.com.pl/nieruchomosci/deweloperzy-maja-pokazywac-ceny-jest-projekt-ustawy/lgr3xg9

#nieruchomosci #polityka #polska2050

Mentzen MASAKRUJE program Pierwsze Klucze, Paszyka i Ministerstwo Rozwoju
https://streamable.com/79h5zy
#nieruchomosci #polityka #konfederacja