#kredythipoteczny

Podatek od nieruchomości mocno wzrośnie w 2024 roku. Sprawdzamy, jak w kontekście międzynarodowym wyglądają polskie nieruchomościowe podatki. #nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #ekonomia#podatki

Hej, hejtowicze!

W końcu nadszedł ten długo wyczekiwany dla mnie dzień, a mianowicie czas na zakup własnego mieszkania. Obecnie mieszkam w bardzo dużym domu rodzinnym, gdzie mam dla siebie ok. 150m2, a realnie używam około 60-70 metrów. Przez pewnie czas wynajmowałam też około 50 m mieszkanie z chłopakiem i wydawało mi się ciasne. Dlatego teraz mam sporą rozkmine jakie mieszkanie wybrać dla siebie:

1) bardzo fajne 4 letnie, 40 metrowe mieszkanie (45 m po podłodze, ale są 140 cm skosy) z rynku wtórnego, w świetnej, spokojnej lokalizacji z 20 metrowym balkonem, dwustronne, pln-wsch ale dużo okien, ostatnie piętro, cena z garażem -455 tys

2) piękne 56 metrowe mieszkanie, z rynku wtórnego, urządzone ale nigdy nie zamieszkane, ale w trochę gorszej lokalizacji i z dużo mniejszym balkonem (8 M2), ostatnie piętro, wysoki sufit (2,8m) jednostronne, pld-zach - 590 tys

3) 42 metrowe mieszkanie w stanie deweloperskim, z 12 M2 balkonem , licząc z wykończeniem i kupnem garażu wyszłoby mnie około 470-480 tys. Minusem jest niskie piętro (1,2 albo 4). Jednostronne, pld-zach.

Raty za pierwsze i trzecie mieszkanie nie nadwyrężyły by mojego budżetu, wystarczyłoby mi na spokojne życie, jakies wakacje raz w roku itp za moją podstawową pensje. 2 mieszkanie już by dość mocno mnie obciążyło, na pewno bym sobie zostawiła dodatkowa pracę (3-4 h w tyg) żeby mieć poduszkę finansową.

Pytanie czy to większe mieszkanie jest warte pilnowania wydatków i dodatkowej pracy? Nie jestem zbieraczem, raczej mam mało rzeczy ale lubię przestrzeń, stąd ta chęć do dużego balkonu i wysokiego piętra. Nie chcę też, żeby to mieszkanie zamiast źródła radość było kotwica u szyi. Co radzicie, którą opcję wybrać?

#mieszkanie #kredythipoteczny #kredyt2procent

Stopy procentowe pozostają na niezmienionym poziomie – poinformował we wtorek NBP. To dziewiąta taka decyzja z kolei. Stopa referencyjna wynosi 6,75 proc. od września 2022 r. #nieruchomosci #kredythipoteczny #gospodarka #ekonomia #wiadomoscipolska

6 czerwca RPP podejmie decyzję dotyczącą stóp procentowych. W maju po raz ósmy Rada zdecydowała o braku podwyżek, czy oznacza to zakończenie cyklu? Przekonamy się po południu we wtorek. Ostatnio coraz głośniej niektórzy członkowie RPP mówią wręcz o obniżkach stóp - w tej kwestii

Jaki jest stan polskiego rynku mieszkaniowego i co nas czeka w najbliższej przyszłości – o tym wszystkim opowiadał Tomek Narkun podczas Konferencji WallStreet27. #nieruchomosci #kredythipoteczny #gospodarka #ekonomia

https://tvn24.pl/tvnwarszawa/najnowsze/warszawa-patodeweloperka-nastegnach-po-kontroli-budowa-wstrzymana-7142412

Kupujesz mieszkanie, za gotówkę albo na kredyt.

Okazuje się że to jakiś za⁎⁎⁎⁎sty przekręt, bo wojewoda PISSOWSKI, udzielił pozwolenia tam gdzie ratusz zgody na budowę nie udzielił. Czyli za oknem masz komin sąsiada, który w nocy pali gumowce a w dzień plastik.

I zamiast wymarzonego własnego "M" masz problem z którym będziesz się borykał latami

Mi się wydaje że to zdecydowanie wina TUSKA

#nieruchomosci #bekazpisu #kredythipoteczny #warszawa

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #prawo
Moi rodzice kupili mieszkanie. Mam dwójkę rodzeństwa. Mieszkanie kupione za gotówkę, nie mieli co robić z pieniędzmi. Zaproponowali, że mógłbym tam zamieszkać z dziewczyną i jedną siostrą żeby nie płacić za wynajem.
Wymyśliłem, że moglibyśmy to mieszkanie odkupić. Spłacilibyśmy 2/3 mieszkania, jako że mam dwójkę rodzeństwa, 1/3 teoretycznie powinienem kiedyś dostać w spadku.
1/3 spłaciliby rodzice mojej dziewczyny, a 1/3 my we dwójkę w ratach przez kilka lat. Do czasu spłaty mieszkania, siostra by z nami mogła mieszkać. W międzyczasie rodzice i siostra odkładali by jeszcze pieniądze i za parę lat kupiliby drugie mieszkanie. Czy to uczciwy deal? Jedna siostra obecnie żyje za granicą, druga w tym samym mieście wynajmuje pokój.
Dla nas byłaby to napewno bardzo korzystna opcja, bo mielibyśmy mieszkanie za które zapłacilibyśmy tylko 1/3 wartości rynkowej i nie bylibyśmy uwiązani kredytem na 30 lat.
Co uważacie o takim pomyśle i jak byście to rozwiązali formalno-prawnie?
Nie chciałbym żeby ktokolwiek był poszkodowany czy czuł się oszukany.

A PISiory się znowu kompromitują. Mateuszek mówił jak to nabudują 100 000 mieszkań, Teraz wychodzą z tego rakiem. A ludzie zostają z ręką w mocniku. Wyremontowali za swoje, a teraz dostają propozycje odkupu za horrendalne pieniądze.

Czynsze miały być niskie, są wysokie, odkup po preferencyjnych warunkach, czyli jak dzisiaj w radiu słyszałem, mieszkanie 63m2 za milion żetonów. Kto ma na to zdolność, kto to będzie placił.

Tak na marginesie, nie zdziwię się jak kredyt 2% to będzie taki sam sukces,

Już to kiedyś pisałem, ale oni po prostu potrafią wszystko spierdolić. Masakra

https://www.onet.pl/informacje/onetwiadomosci/mieszkanie-plus-rzad-zamyka-swoj-sztandarowy-program-nie-sprawdzil-sie/35czvq3,79cfc278

#bekazpisu #nieruchomosci #gospodarka #polityka #wynajem #kredythipoteczny

Mam pytanie odnośnie BK2% i rynku pierwotnego. Czy dopłaty obowiązują w momencie popisanej umowy deweloperskiej czy dopiero w momencie przeniesienia własności?

#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny

Komisja Nadzoru Finansowego planuje wprowadzić bankom wymóg emisji listów zastawnych pokrywających część wartości udzielonych kredytów hipotecznych. Aby spełnić nowy wymóg, banki będą musiały wyemitować - w zależności od wariantu - od 14,5 mld zł do 137 mld zł dłużnych

#nieruchomosci #gospodarka #ekonomia #kredythipoteczny Przychodzę do Was dzisiaj z raportem NBP i cenami transakcyjnymi a ofertowymi dla rynku pierwotnego i wtórnego. Rynek wtórny Ceny transakcyjne Ceny ofertowe Rynek pierwotny Ceny transakcyjne Ceny ofertowe Co to

Podsumowanie po danych:

* spadek inflacji bazowej w Polsce najwolniejszy w regionie (do kwietnia)
* geniusz polskiej gospodarki działa-eksport netto pomaga opierać się spowolnieniu, PKB w 2023 powyżej 1% niż blisko zera
* nowe wydatki wyborcze: ogłoszone 0,7%PKB, kolejne przez nami
* jak tu mówić o cięciach stóp w Polsce (chyba, że spadnie "bomba kredytowa" na USA i Euroland, nie widać na razie)
* dlatego prezes NBP niechętny do cięć stóp, nasza ocena sytuacji i założenie braku obniżek RPP w 2023, wciąż w mocy

#nieruchomosci #kredythipoteczny #ekonomia #wiadomoscipolska

https://twitter.com/ING_EconomicsPL/status/1658404355081420800

Mocne #PKB za 1kw23, spadek tylko -0,2%r/r (konsensus -0,8%r/r).

Dane w ujęciu kw/kw (mocno rewidowane) pokazują, że Polska opiera się recesji, 1kw23 +3.9%kw/kw vs 4kw22 -2,3%kw/kw. Stoi za tym mocny eksport netto, ale popyt wewnętrzny jest słaby. Wzrost w 2023 powyżej +0,5%r/r.

#nieruchomosci #ekonomia #wiadomoscipolska #gospodarka #kredythipoteczny

Chłop pierdolo jak wujek na weselu, doskonały stand-up

#NBP #ekonomia #kredythipoteczny

https://www.youtube.com/live/Z8u8qw6j4JU?feature=share

Stopy procentowe zostały utrzymane na tym samym poziomie przez Radę Polityki Pieniężnej.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #ekonomia #gospodarka

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ekonomisci-komentuja-majowa-decyzje-RPP-8537688.html

wiele osób pisze że ceny nieruchomości poszybują w górę przez kredyt 2 procent. Moim zdaniem nie do końca maks kredyt jaki można wziąć to pół miliona w jedną osobę lub 600 tys w dwie osoby. Już teraz w dużym mieście ciężko znaleźć mieszkanie za pół miliona a gdzie jeszcze wykończyc to zrobić kuchnie łazienkę itp. Wymiecie jedynie wszystkie gotowe mieszkania z rynku wtórnego może coś w miastach powiatowych się ruszy gdzie i tak mieszkania są raczej tanie.

W moim przypadku mam 160 tys oszczędności do lipca może jeszcze uda mi się odłożyć z 20 k i będę miał 180 tys i co 100k na wkład własny zostaje mi 80 k na jakieś wykończenia i na życie. Wszystko na styk. Zostaje z ratą ponad 2k, czynsz i rachunki pewnie następne 1k przy zarobkach 7-8 tys miesięcznie na rękę to tak średnio bym powiedział. Chyba jednak zostanę w piwnicy u starych jeszcze. No nie wiem sam k⁎⁎wa co teraz. Chyba że kupie coś do remontu i sam tam jeszcze będę dziubał mieszkając u rodziców, ale ja się totalnie nie znam na remontowaniu. No nie wiem co mam robić chętnie jednak bym się już usamodzielnił. Ale coś czuje że czeka mnie perspektywa życia robaka. Chociaż z drugiej strony ja w tym swoim mieszkaniu za wiele bym nie potrzebował kompa tylko ustawić, kuchnie żeby żarcie zrobić, łazienkę zeby d⁎⁎e umyć, i wyrko do leżenia a wyrko z materacem już mam.

#gownowpis #kredythipoteczny #kredyt #kredyt2procent

Czy są jakieś ukryte kruczki w tak hucznie planowanym Bezpieczny kredyt 2%? Ostatnio coraz baczniej przyglądam się temu i gdzieś w komentarzach padło stwierdzenie, że powyżej jakiegoś progu stóp procentowych dopłaty zostaną wstrzymane? Czy to jest prawda?

Przeglądam ustawę https://orka.sejm.gov.pl/Druki9ka.nsf/0/1AEB98E85FBC9C7BC1258990002C1EA9/%24File/3122.pdf

i w sumie nic takiego nie widzę, lub nie rozumiem co tam jest napisane (bardziej prawdopodobne :D).

Przeglądając różne artykuły też nie mogłem znaleźć o tym żadnej informacji.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #stopyprocentowe

W marcu 2023 r. wartość kredytów hipotecznych, które przestały być spłacane terminowo przekroczyła po raz pierwszy 700 mln zł. Obserwowany trend gwałtownego pogorszenia się jakości portfela trwa już niemal rok. W opublikowanym pod koniec kwietnia newsletterze Biura Informacji Kredytowej

Pamiętam jak dziś wybory prezydenckie w 2015 i legendarne hasło które pogrzebało komorowskiego "zmień pracę, weź kredyt". Wtedy wszyscy się z tego śmiali (ja również), ale tak na prawdę to komor miał rację, bo co on może zrobić? No właśnie nic. I przyznał, że ludzie sami są sobie kowalami własnego losu. Chcesz zarabiać więcej? Idź na studia rozwijaj się i walcz o więcej pieniędzy otwórz jakiś biznes walcz o pieniądze z zagranicznymi firmami. Ale ludzie tego tak na prawdę nie chcieli ludzi chcą żeby to państwo zapewniło i wszystko dało. Gdyby siostra tego młodzieńca zmieniła pracę na lepiej płatną, wzięła wtedy kredyt, a były wtedy niskie stopy procentowe i spadki cen mieszkań po kryzysie w 2008 roku to teraz miałaby już pewnie prawie spłacony kredyt i mieszkanie które zwiększyło dość mocno swoją wartość. Dosłownie to była najlepsza propozycja jaką ktokolwiek mógł jej zaproponować. Nie było żadnej lepszej obietnicy. Gdyby ona go posłuchała to wyszła by na tym na prawdę dobrze.

https://www.youtube.com/watch?v=hHk_Si27BJo

#polityka #kredythipoteczny #wybory

Ciekawostka, odnośnie kredytów hipotecznych. Akurat u mnie jest ciekawa sytuacja bo w na przełomie 21/22 z żona wzięliśmy kredyt na mieszkanie, wkład 20%, bez żadnego problemu go dostaliśmy.. ale niedługo później urodził się synek (2 dziecko), a aktualnie żona jaź nie zarabia... nie, spoko to nie jest post by się żalić, że nie dajemy rady bo dajemy. mamy 2 mieszkanie lokatorzy płacą na czas, ja jakoś zarabiam, jak na miasto powiatowe całkiem nieźle itp.

Do brzegu..

pomyślałem, że może by zmienić bank bo PKO mnie wnerwia brakiem możliwości skrócenia umowy przy nadpłatach, a może i parę złotych bym przyoszczędził. Refinansowanie banku, wiąże się z ponownym przebadaniem zdolności kredytowej, która jak wspominałem zmieniła mi się ze względu na kolejne dziecko i pracę żony.

Sprawdzam zdolność: gdyby dochód z umowy o pracę netto wynosił 8k miesięcznie (a trochę brakuje) to miałbym zdolność na kredyt hipoteczny na...uwaga uwaga 80 000 zł!!!! Śmiech na sali.

A przy moim aktualnym dochodzie zdolności kredytowej nie mam wcale. Ludzie to powiedzcie mi ile ma zarabiać para z dwójką czy trójką dzieci w Warszawie by kupić mieszkanie 60-70 metrów??

Szok dla mnie co się w tym kraju dzieje, i jak tu dzieci chcieć mieć? To może lepiej by się buło rozwodzić i jeszcze hajs z socjałów brać? Jaja ja kberety

#polityka #gospodarka #kredythipoteczny #nieruchomosci