#bartekdeweloperski

Mialo byc jeszcze zdjecie po, ale zapomnialem.

W kazdym razie folia rozlozona, w czwartek/piatek ma dojechac styropian.

Podrugiej stronie tynkarz powinien jutro skonczyc dol i zaczac gore.

20 lipca wjezdza hydraulik.

W polowie sierpnia zabudowa gk i ocieplenie dachu.

Znowu mialem zapytania o cene, ale nie moge sie doprosic tescia, zeby policzyl faktury. Widocznie mu nie zalezy na szybkiej sprzedazy xD

#bartekdeweloperski #budujzhejto

Szukam ekipy do ocieplenia stropu i zabudowy g-k. Zalety malej miejscowosci xD

#budujzhejto #bartekdeweloperski #hejtokoksy

Pietro jednej polowki otynkowane. Tydzien zszedl.

W pon licznik wody.

#bartekdeweloperski #budujzhejto

Byl slup, nie ma slupa.

#bartekdeweloperski #budujzhejto

#bartekdeweloperski #heheszki

W robocie, a gdzie

#bartekdeweloperski #budujzhejto

Maly update, bo na pewno umieracie z ciekwosci, co tam na budowie.

* elektryka skonczona

* tynkarz dzisiaj zaczyna oklejac, tynk jak widac przyjechal

* wniosek o licznik wody zlozony

* hydraulik poinformowany, zeby sie szykowal, ale montaz pomp ciepla zostawimy do momentu, az klient zaplaci, bo to jednak duzy wydatek no i szkoda odpalac odrazu, bo gwarancja leci

* ekipa od zabudowy g-k i ocieplenia sufitu poinformowana, zeby sie szykowala

* posadzkarz wlasciwie z miejsca bedzie mogl lac, wiec kwestia jak szybko polozymy styro (jak tylko skonczy tynkarz), a ze jestesmy w tym za⁎⁎⁎⁎sci, to pewnie 1 dzien i porobocie. albo i nie, bo trzeba najpierw hydraulike polozyc.

* bede musial cos z droga dojazdowa pokombinowac (dobre 200m), bo ci idioci, ktorzy mieszkaja na tej ulicy chyba wola zapierdalac przez kratery niz chociazby gruz ze swojej budowy wysypac w te dziury

A propos styropianu - elewacyjny znowu potanial. Calosc -1000zl. Material wyjdzie 10k + jakos 3k na kleje i siatke. Jakby dobrze poszlo to po styro na podlodze mozemy brac sie za elewacje i do konca lata miec zrobione

#bartekdeweloperski #budujzhejto #budownictwo

Byl problem z tynkarzem, ale tesciu ogarnal innego (znajomego) na…. Poniedzialek xD troche taniej i wszystko fajnie, tylko musi cala elektryke w drugim lokalu polozyc i powklejac bloczki przed murlate jak na zdj.

Nie, nie dochodza do murlaty, jest szczelina zapiankowana, zeby murlata mogla pracowac i nie naciskac na bloczek.

#bartekdeweloperski

Kuhwa, zapomnialem ze musze tynkarza umowic i dopiero na sierpien ma termin. No coz, chyba w takim razie bedzie najpierw hydraulika i posadzka, a potem tynki. Powiedzial, ze zeskrobie posadzke i bedzie gitwa. 51zl/m2 z materialem, dolina nidyc twardy gips.

#bartekdeweloperski

Wodociagowe przygody cz.2137

Jak juz wymienilismy studnie i rury na taka jaka chcieli wodociagi, zrobilem kolejne badanie wody (kolejne 550zl) to szanowna pani z wodociagow odebrala wkoncu przylacze warunkowo, gdyz

Nie podobalo jej sie, ze tabliczka jest na drewnianym kolku. Ma byc na betonowym. K⁎⁎wa, dom obok odebrali kilka tyg temu i bylo ok, a u nas nie.

C⁎⁎ja tam betonowy, tesciu przymocowal do zdjecia na kawalku starej rury spustowej i elo.

Banda zjebow, ale robia to specjalnie zeby to im zlecac przylacze. Baba z wodociagow powiedziala mi to prawie doslownie.

#bartekdeweloperski

Wszelka gownoprawda zostanie tutaj zamknieta.
Jeszcze tylko odbior wody zrobic w wodociagach i kilka spraw z bani. Tesciu dlubie w srodku elektryke.

Styropian juz sporo potanial, ale jeszcze poczekam z miesiac. Na ten moment 20cm grafit na caly budunek to 12k. Do tego z 1k na siatke i klej.

Styro na podloge na ten moment 8k.
Zobaczymy jak to bedzie sie ksztaltowalo za miesiac.

#bartekdeweloperski #budujzhejto

Grobowce wykopane. Dzisiaj instalacja. Wczoraj wkoncu dotarl chlop dokonczyc regulacje i cieply montaz okien (od zewnatrz).

#bartekdeweloperski #budujzhejto

A tamtedy bedzie szedl przepust na ewentualna fotowoltaike i baterie. Wszystko bedzie mozna ladnie schowac pod schodami

#bartekdeweloperski

Miewacie czasem deja vu?

#bartekdeweloperski

Nie spie, zebyscie mogli tv powiesic.

#budujzhejto #bartekdeweloperski

Umowa przedwstepna na dzialke 1500m2 podpisana.

Jutro druga umowa juz k-s na kolejna (1000m2).

Dobrze byloby cos sprzedac tez, tyle ze jeszcze nie ma co.

#bartekdeweloperski #budujzhejto

Po 2 miesiacach obsuwy sa okna. Z zewnatrz antracyt, biale w srodku, pcv.

#bartekdeweloperski #budujzhejto #budownictwo

Bylem dzisiaj ogladac 3 dzialki.

- 1 z ciekawosci, bo to ta wielka za 1.1 mln do podzialu (bodajze 3ha). Mocno zarosnieta, duzo drzew (niezbyt grube pnie) i mnostwo mniejszych i wiekszych krzakow do wycharatania + ciagniecie magistrali wody dobre 300m
- druga w miejscowosci gdzie mam pozostale - prawie 1700m, prostokat. Wlasciciel moze wystapic o WZ na 2 budynki. Nie spieszy sie nam i jemu z transakcja (nam, bo i tak nie bedziemy budowac jeszcze troche, jemu bo w maju za rok minie 5 lat i bez podatku). Goscia znam z silowni, dzialki ma po ojcu. Miejsce spoko, ale nie urzeklo mnie na tyle na ile powinno. Droga do zrobienia, okolica sie rozbudowuje, wiec pewnie sie szybko zmieni.
- trzecia w tej samej miejscowosci, ale na jej obrzezach. Tez troche zalesiona, ale wiekszosci nie trebaby usuwac i dalyby fajny klimat. Cicha okolica, jeden dom naprzeciwko. Dookola pola i lasy, plaski teren, a do tego plyty jumbo przez cala droge. Najwiekszy plus - dzialka ma WZ NA 3(!) domy. Jest spora bo ma jakos 3000 m2. Z minusow to cena, jakkes 320k i ok 100m do dociegniecia wody. Musze si w wodociagach dowiedziec czy trzeba magistrale cisgnac i jaki koszt.

Te dzialki wyzej to na spolke z kolega. Dzialke, ktora ja chce kupic musze obejrzec na dniach, ale na 90% ja wezme.

A na budowie okna dopiero na 26 marca :/

#bartekdeweloperski #budujzhejto

Mam taki pomysl, zeby kupic dzialke 35 000 m2 i podzielic na ok 25 dzialek. Jest to dzialka sasidujaca z tymi co mam, sasiednia ulica. Plan przegadalem z chatem gpt i wydaje sie wspanialy, tylko musze potwierdzic 1 rzecz w urzedzie, a mianowicie szerokosc wjazdu z drogi glownej, bo ma ok 7.3m. Inne w poblizu maja 10, ale maja tez 6.

Uzbroilbym kilka i sprzedal, zeby sie zwrocilo, a na reszcie moze budowal, albo dalej sprzedal.

Jedyny slaby punkt tego planu to ze brakuje mi do jego realizacji jakegos 1 mln.

#bartekdeweloperski #budujzhejto

Skoro mam 3 rogale to kupie 3 dzialke przy tej samej ulicy. Przypadkiem znalazlem na sprzedaz w bardzo fajnej cenie. Milusio.

1505m2

#bartekdeweloperski #budujzhejto