Hejto.pl
Dodaj post

Wpisz coś do wyszukania (minimum 2 znaki)

Wpis użytkownika Moody w Prawo

Specjalista

w Prawo

1

Siemka, mam pytanie z kategorii

Dzisiaj podpisuję umowę na najem okazjonalny jako najemca. Do umowy mam 3 załączniki:

1. Protokół zdawczo odbiorczy
2. Wskazanie innego lokalu
3. Oświadczenie o wyrażeniu zgody na zamieszkanie najemcy w lokalu

Załącznik 1 uzupełniam w dniu przeprowadzki, w załączniku 2 wskazuję lokal gdzie mogę się przenieść w momencie rozwiązania umowy a w załączniku 3 właściciel lokalu o którym mowa w załączniku 2 deklaruje że przyjmie mnie pod dach. Tak to rozumiem.

I teraz sprawa notariusza. Rozumiem że on na podstawie umowy oraz załącznika 2 i 3 sporządzi mi kolejny załącznik - oświadczenie najemcy o poddaniu się rygorowi egzekucji w zakresie opróżnienia oraz wydania lokalu. Czy do tego jest potrzebna obecność właściciela lokalu "zastępczego"?

Komentarze (10)

Praktykant1

@Moody w lutym podpisywałem taką umowę, właściciel lokalu zastępczego nie był obecny. Notariusz na podstawie dokumentów sporządza akt notarialny "Dobrowolnego poddania się przez Ciebie egzekucji w razie ustania umowy najmu okazjonalnego".

Kosmonauta2

Masz leniuchu.

Tak, zgoda egzekucyjna obejmuje również wskazanie przez najemcę innego lokalu, w którym będzie mógł zamieszkać w razie konieczności opuszczenia wynajmowanego mieszkania. Właściciel tego innego lokalu musi wyrazić na piśmie zgodę na przyjęcie najemcy.

Oświadczenie właściciela tego lokalu musi zawierać:
1. Dane osobowe właściciela.
2. Dokładny adres lokalu, do którego najemca mógłby się przenieść.
3. Wyraźną zgodę na zamieszkanie najemcy w tym lokalu.

To oświadczenie nie wymaga notarialnego potwierdzenia, ale musi być dołączone do umowy najmu okazjonalnego. Jest to jeden z warunków, aby umowa była ważna.

To ty wskazujesz, jak wskazesz nieprawdziwy adres no to poświadczyłeś nieprawdę, i to już jest artykuł z KK.

Gruba ryba1

@Moody nie jest potrzebna, samo pismo wystarczy

Gruba ryba1

A jeśli chodzi o resztę to dobrze rozumiesz, przechodziłem przez to niedawno i też miałem problemy ze zrozumieniem jak to wszystko działa, na szczęście właściciel się trafił bardzo kumaty i wszystko ogarnął.

Aaa i btw ustal kto płaci za notariusza żeby nie było niespodzianki potem

Kosmonauta0

@Moody ale wiesz że chat got ci odpowiedź da?

Gruba ryba0

@vinclav srat gpt, ten najem okazjonalny jest tak pogmatwany, że można studiować to cały dzień i dalej nie będziesz miał pewności czy dobrze rozumiesz.