Wall34Zawodowiec
11piorunówHej, stoję obecnie przed dylematem, mam zarówno działkę budowlaną jak i ok 1kk oszczędności, już po dodaniu pomocy od rodziców z obu stron. Mam rodzinę 2+2 (dzieciaki jeszcze małe), obecnie mieszkamy raczej ciasno. Opcje mam takie jak w ankiecie, wszystko w tej samej okolicy, mam znajomych którzy opowiadają się po każdej ze stron: "Tylko dom i prywatność", "Jakbym wiedział, że dom tyle czasu zabierze...", "Tylko modułowy" po "Segment jest idealny". Z tych trzech opcji zrezygnowałbym z tradycyjnej budowy, przy małych dzieciach praktycznie ostatnio nie mam czasu wolnego. Jeśli chodzi o prefabrykaty to przeglądałem już projekty i kontaktowałem się z firmami ale po pierwszy doświadczeniach ciężko uzyskać od nich konkrety, a poza tym nie ma projektu idealnego, pewnie skończyło by się na przekształceniu tradycyjnego projektu na modułowy. W okolicy powstaje segment, kolejny już etap, byliśmy obejrzeć, wrażenia pozytywne, podjazdy duże, ogórek ok 140m2, wełna miedzy budynkami, jedynie salon/kuchnia mogłyby być większe.
Tak na prawdę zastanawiam się czy głupotą jest rezygnowanie z budowy skoro ma się środki i działkę ale przy prawie kompletnym braku czasu. Alternatywa to w tym przypadku segment, bez kredyty lub z minimalnym na wykończenie, a do tego zostaje działka warta obecnie ok 800k.
Mając 1kk oszczędności i działkę co zrobić najlepiej?
- Budować dom murowany40% (79 głosów)
- Budować dom z prefabrykatów24% (48 głosów)
- Kupić segment za 1kk5% (10 głosów)
- Sprawdzam30% (60 głosów)
197 głosów
Pod Warszawą 1kk to za mało na budowę domu. @Wall34 , 1,5kk już coś, ale też obsuwy nie uniknione, chyba ze bierzesz nadzorcę, jak nie to 2-3 lata budowy. Ja kupilem pół bliźniaka w stanie deweloperskim bo zależało mi na zostaniu w okolicy gdzie obecnie mieszkam w mieszkaniu. Kupilem w czerwcu 2025, jest styczen, jeszcze się nie wprowadzilem bo czekam na meble kuchenne i lazienkowe, plus inne instalacje sobie sam próbuje ogarnąć bo budżet na wykonczenie się skurczył przez mini fantazję w wykonczeniu. Mogę powiedzieć ze tez mieszkam pod Warszawą ale trochę dalej.
@Marcowy_Kot Dlatego rozważam segment. Ale myślę, że przy budowie prostego domu parterowego, z dachem dwuspadowym to już powinno starczyć, szczególnie, że przez cały cykl budowy i wykończenia zakładam ok 2 lata, coś tam jeszcze wpadnie do tej kwoty.
@Wall34 jeśli znasz się na budowlance lub masz naprawdę zaufanego generalnego wykonawcę to dom tradycyjny, jak nie i nie masz nic przeciwko typowym projektom z prefabrykatów to ta droga